Путешествуем ВМесте Путешествие в Удмуртию — 2023: как добраться, что посмотреть и какие блюда стоит попробовать Путешествие во Владивосток — 2023: как добраться, что посмотреть и какие деликатесы стоит попробовать «Путешествуем ВМесте»: старинные дома, «Палехский иконостас» и живописные пейзажи — что посмотреть в Ивановской области «Путешествуем ВМесте»: канатная дорога, слияние рек и эффектные набережные — что посмотреть в Нижнем Новгороде за два дня «Путешествуем ВМесте»: из Москвы в Карелию на машине — старинные замки, парк «Рускеала» и гастрономические изыски
Приметы и советы Народный календарь. Почему запрещено петь и танцевать 23 апреля Народный календарь. Как укрепить здоровье на Вадима Ключника, 22 апреля Народный календарь. Зачем умываться ключевой водой 21 апреля Народный календарь. Как уберечь себя от русалок 20 апреля Народный календарь. Как не навлечь проблемы в любви 19 апреля
Купить в Москве «трешку» станет труднее
По оценкам экспертов, в российской столице наблюдается дефицит трехкомнатных квартир в новостройках бизнес-класса.
Как сообщает ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, на массовом первичном рынке столичного региона спрос на трехкомнатные квартиры увеличился в среднем в 2,3 раза за два года. Рост по сравнению с показателем за март 2017 года составил около 30 процентов. При этом доля доступных для предложения многокомнатных квартир в течение четырех лет остается почти неизменной. Средняя цена квадратного метра «трешки» в Москве сейчас составляет 233,6 тысячи рублей, квартиры в целом — 25 миллионов рублей.
- Некий дефицит трехкомнатных квартир есть, но не по всему рынку новостроек. Вопрос в сегментации. Например, есть определенная их нехватка в домах уровня «бизнес». В некоторых жилых комплексах трехкомнатных квартир просто не осталось, все раскуплено. Притом, что они стоят от 20 миллионов рублей. Но нужно заметить, что всегда на рынке в классе «бизнес», который является средним между массовым и элитным жильем, квартиры от 100 до 140 метров являются наиболее ходовым товаром, - отмечает эксперт рынка недвижимости, риэлтор Константин Барсуков. - Второй перекос есть в сегменте совсем дешевого жилья. Некоторые застройщики умудрялись целый дом делать из одних студий. То, что там смещение в сторону одно- и двухкомнатных квартир, это факт.
По мнению специалиста, если взять ситуацию на рынке в целом, никакого дефицита нет. Элементарный запрос в поисковой системе в интернете о том, что сейчас продается в новостройках по Москве, показывает, что среди выставленных на продажу квартир 30 процентов – однокомнатные, 30 процентов – трехкомнатные, 60 – двухкомнатные. Это распределение совершенно стандартное.
- При этом хочу заметить, что некоторые застройщики сейчас предлагают объединение одно- и двухкомнатных квартир, чтобы получилась трехкомнатная, либо четырехкомнатная из двух «двушек». Изначально они продумывают планировку здания таким образом, чтобы под запрос покупателя это можно было осуществить. Это редкость для рынка, - говорит Константин Барсуков.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Прогноз риелторов: квартиры существенно подорожают из-за строительства станций метро
Эксклюзивы Несокрушимая сила: названы пять самых властных женщин по знаку зодиака По знаменитой пьесе Жана-Батиста Мольера: в Театре Моссовета представили «Тартюфа» Психопат с детства: зачем принц Гарри стал резидентом США и продолжает эпатировать публику Пиратские фильмы исчезли из российских кинотеатров. Как это отразится на прокатчиках Как облегчить симптомы аллергии
Приметы и советы Народный календарь. Почему запрещено петь и танцевать 23 апреля Народный календарь. Как укрепить здоровье на Вадима Ключника, 22 апреля Народный календарь. Зачем умываться ключевой водой 21 апреля Народный календарь. Как уберечь себя от русалок 20 апреля Народный календарь. Как не навлечь проблемы в любви 19 апреля
Спецпроекты
