Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Сторис
Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Теракт в Крокус Сити

Теракт в Крокус Сити

Какие профессии считались престижными в СССР?

Какие профессии считались престижными в СССР?

Выборы

Выборы

Ювелирные украшения из СССР

Ювелирные украшения из СССР

Идеальный мужчина

Идеальный мужчина

Полицейский с Петровки

Полицейский с Петровки

Фестиваль молодежи

Фестиваль молодежи

Русский след в Гарри Поттере

Русский след в Гарри Поттере

Квартиры строят для семейных

Общество
Квартиры строят для семейных
Жилья в Москве строится все больше. С 2015 года в границах «старой» Москвы наблюдается рост объема предложения более чем в два раза — как в пересчете на количество квартир, так и на их суммарную площадь.

Одновременно меняется и структура предложений. Так, например, за последний год объем предложения студий в продаже уменьшился на 31 процент. Наибольшее увеличение отмечено по трехкомнатным и многокомнатным квартирам — на 33 и 55 процентов соответственно. Давайте разберемся, в чем тут дело.

Очевидно, что трехкомнатные квартиры в новых жилых проектах расходятся быстрее остальных — иначе бы их не предлагали. Столичные застройщики отреагировали на потребности спроса и увеличили объем трех- и многокомнатных квартир. При этом более низкая стоимость квадратного метра и снижение ставок по ипотеке делают большие квартиры доступнее для покупателей.

Еще один важный нюанс: в Москве уже несколько лет растет рождаемость. И вот, представьте, семья с двумя или тремя детьми думает, как решить квартирный вопрос. Можно, конечно, продать свою квартиру в Москве и купить в области — новее и больше. Но сразу возникает проблема детского сада — в Подмосковье мест в них остро не хватает. Возникает и проблема добраться до работы — она, как правило, в центре Москвы. Если переезжать в область, то одному из родителей наверняка придется сидеть дома, с детьми, а второму полдня проводить в дороге. Это не лучший для многих семей вариант. Поэтому многие выбирают другой — взять ипотеку и купить квартиру в Москве. Если учесть, что ипотека дешевеет, и к тому же дешевеет само новое жилье — постоянно объявляются акции и скидки, то покупка новостройки — довольно выгодный проект.

Сказывается и тот факт, что застройщики приспособились к новым требованиям рынка. Размеры трех- и многокомнатных квартир стали меньше. Теперь это не 200-метровые пространства, а жилье привычных нам всех размеров. А чем меньше квадратных метров, тем ниже цена, тем больше доступность жилья.

Еще одна тенденция: доля однокомнатных квартир на рынке новостроек за прошедший год снизилась и сейчас составляет 20 процентов. Почему однушки все менее востребованы? Потому что их основной покупатель — бездетный молодой человек — сейчас предпочитает либо снимать жилье, либо покупать в области, где оно дешевле. Снижается и доля студий, которая сейчас составляет всего 2 процента предложений на рынке.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции

Эксклюзивы
Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.