Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Сторис
Великий пост

Великий пост

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Теракт в Крокус Сити

Теракт в Крокус Сити

Какие профессии считались престижными в СССР?

Какие профессии считались престижными в СССР?

Выборы

Выборы

Ювелирные украшения из СССР

Ювелирные украшения из СССР

Идеальный мужчина

Идеальный мужчина

Полицейский с Петровки

Полицейский с Петровки

Фестиваль молодежи

Фестиваль молодежи

Столица растет вверх. Дома старой постройки решили заменить высотками

Общество
Столица растет вверх. Дома старой постройки решили заменить высотками
Дворы и подъезды таких жилых домов будут оборудованы камерами видеонаблюдения, что обеспечит безопасность местных жителей / Фото: Наталья Феоктисова, «Вечерняя Москва»
Средняя высота строящегося в Москве жилья составила 21 этаж. Это на пять этажей выше, чем в среднем по России.

Столица продолжает расти ввысь. На первичном рынке квартир и апартаментов насчитывается 34 проекта с домами выше 100 метров. Причем 12 из них — выше 150.

— Это не только высокобюджетный сегмент, но и массовый. Из 34 проектов 8 позиционируются в комфортклассе, 16 — в бизнес-классе, 5 — в премиум-классе, 5 — в элитном. Причем в объектах комфорт-класса сосредоточено более трети предложения, — привела цифры управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая.

Таким образом, как пояснила эксперт, высотки строятся для покупателей с разным кошельком, что увеличивает возможность их продать.

Среднеэтажные районы в Москве, как предполагают эксперты, будут постепенно исчезать. В ходе реновации, например, в 24 кварталах большинство домов построят высотой 50–60 метров — 16–20 этажей.

А некоторые — до 100 метров — более 30 этажей.

Между тем, по словам главы компании «Башня Федерация» Михаила Смирнова, себестоимость строительства небоскребов очень высока.

— Так, в высотках требуется дублирующая система вентиляции, дорогое лифтовое оборудование и т. п., — пояснил эксперт.

Мария Литенецкая добавляет:

— При создании высоток проектировщикам необходимо учесть огромное количество факторов: ветровые нагрузки, более низкую температуру, разреженный воздух, сейсмостойкость, давление в трубах водоснабжения, пожаротушение, эвакуацию и т. д.

Поэтому, по словам эксперта, небоскребы выгодно строить, в первую очередь, в районах с дорогой землей — в центре и на близлежащих территориях. Однако это справедливо для реально высоких зданий — от 150–200 метров. В итоге они появляются в основном в дорогих районах и в высоких ценовых сегментах, не ниже бизнес-класса. А «обычные» высотки — везде.

Эксклюзивы
Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.