Владимир Жидкин: Будущее новых территорий за точками роста

Эти земли, метко названные Новой Москвой, — задел для развития столицы на десятилетия вперед. До 2050 года здесь планируется построить 100 миллионов квадратных метров недвижимости, как жилой, так и производственно-офисной, с развитой социальной инфраструктурой, плотной дорожной сетью, скоростным автомобильным и рельсовым транспортом.

Центрами развития новых территорий станут 12 точек роста, распределенных по всей территории Новой Москвы. О том, как сегодня развивается Новая Москва, рассказал «ВМ» руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.

- Владимир Федорович, судя по отчетным данным, темпы строительства в Новой Москве уже превосходят прошлогодние показатели, причем независимо от времени года. Скажите, что уже построено на данный момент и каких цифр ждать к концу года?

- Такие темпы строительства в былые годы назвали бы ударными. Ведь с начала 2014 года в эксплуатацию на территории Троицкого и Новомосковского округов уже сдано 685 тысяч квадратных метров жилья. Только в мае застройщиками в жилых комплексах Новой Москвы сдано 95,5 тысячи квадратных метров жилья. На многоквартирные дома приходится 74 тысячи квадратных метров от общего количества построенной недвижимости. Оставшиеся метры — малоэтажное жилье (21,5 тысячи квадратных метров). До конца года показатель должен увеличиться до 1,5 миллиона квадратных метров.

- Новостройки сдаются с объектами социальной инфраструктуры?

- Это обязательное условие. На сегодняшний день уже сдана в эксплуатацию поликлиника на 300 посещений в поселке Московский — ее возвело ООО «ЭкоПро».

Здесь же, в микрорайоне «Первый Московский город-парк», сдан детский садик на 140 мест. До конца лета введем в эксплуатацию еще один трехэтажный детсад на 230 детей в поселке Внуковское, на территории жилого комплекса «Солнцево-Парк». И еще один детский сад на 220 мест с бассейном будет вскоре сдан в жилом комплексе «Переделкино Ближнее», это чуть севернее деревни Рассказовка. Всего же на новых территориях Москвы к концу нынешнего года должно появиться 8 новых детских садов. Так что пока у детишек и их родителей в разгаре сезон отдыха — у нас горячая трудовая пора.

- Как обстоят дела на присоединенных территориях с дорожным строительством?

- До конца июня планируется завершить реконструкцию двух дорог в ТиНАО. Первая дорога проходит от Киевского до Калужского шоссе в районе деревень Мамыри и Саларьево, вторая — от Киевского до Боровского шоссе в районе деревни Рассказовка. В ближайшие дни начнется строительство еще одной дороги — от Бутова до Коммунарки.

- А как обстоит дело с созданием точек приложения сил на новых территориях?

- Эта важнейшая задача тоже решается вполне успешно.

Одной из таких точек станет административно-деловой центр (АДЦ) в Коммунарке: ее недавно посетил руководитель Стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин, он отметил важность АДЦ для Новой Москвы. Площадь АДЦ должна составить около одного миллиона квадратных метров.

Здесь же разместятся префектура ТиНАО и центр по обслуживанию населения. Реализацию проекта по строительству АДЦ в Коммунарке планируется начать уже в этом году. Но, пожалуй, крупнейшим объектом, обеспечивающим занятость, можно назвать построенный Comcity.

Это офисный парк общей площадью 430 тысяч квадратных метров и концептуально новый формат на рынке недвижимости России. Строительство, которое осуществляется в несколько фаз, предусматривает высококачественные офисные помещения класса А, торговую галерею, зоны отдыха, фитнес-центр, детский сад и медицинский центр.

Первый якорный арендатор Comcity — «Ростелеком».

Вскоре состоится торжественное открытие Comcity.

От редакции

Сегодня у Владимира Жидкина день рождения.

Редакция «ВМ» сердечно поздравляет Владимира Федоровича и желает ему успехов и крепкого здоровья!