Десять квадратных метров раздора
Перегородка была размещена на общей площади собственников многоквартирного дома и возмутила соседей-новоселов.
С потолка предбанника у квартиры 44 свисают осколки кирпичей.
По бокам от бывшего входа, который вел в прихожую, — пыльные, битые зеркала.
— Мы не могли выйти в коридор! — жалуется жительница дома Людмила Бокач.
После демонтажа первой перегородки строители увидели вторую — продолжение шкафа. Ее также решено снести.
А появилась стенка, когда дом еще строился. Будущий владелец Юрий Алексеев узнал, что его квартира на три квадрата меньше заявленного в плане.
Застройщик предложил надбавить еще 7 квадратов — и передвинуть вход.
— Заключили допсоглашение к договору, — объяснил Юрий. — Площадь квартиры стала 112 квадратных метров.
Но только недавно Алексеев узнал, что соглашение не имело юридической силы и по плану планировки площадь его жилья — 102 квадрата.
— Мы проверили и выявили нарушение, — объяснила инспектор Мосжилинспекции по Северо-Западному округу Елена Фролова. — Выдали управляющей компании предписание устранить несоответствие.
Управляющая компания предоставила Юрию выбор — снести самому или дождаться демонтажа.
— Отреагировать я не успел, — признался Алексеев. — Хотел в судебном порядке отстоять 10 квадратов, а потом уже думал нанять строителей для сноса. Но как-то пришел и увидел вместо двери разлом.
Ошибка Юрия в том, что он положился на сомнительное допсоглашение. А Мосжилинспекция опиралась на свидетельство регистрации собственности. Просчет стоил Юрию хороших отношений с соседями и нервов. Он подчеркнул: ему не нужна общая площадь. Он хотел, чтобы инспекция разобралась в обстоятельствах до сноса.
Перегородки уже нет. Но наладить отношения с соседями, видимо, будет непросто.