Одним кредитом гасим другой

Вячеслав Путиловский

финансовый аналитик

26 марта 2017 18:23 Общество

ТИЛОВСКИЙ.jpg

Столичные банки все активнее продвигают услугу рефинансирования кредитов. Суть ее в том, что вы берете один кредит на погашение другого. Или сразу нескольких других. Причем, конечно, на более выгодных условиях. Давайте попробуем разобраться, когда к рефинансированию стоит прибегнуть.

Допустим, в пяти разных банках вы взяли четыре потребительских кредита и один автокредит. И вам, разумеется, приходится их постоянно гасить. Во-первых, это отнимает время и силы. Вы всегда должны помнить сроки внесения ежемесячных платежей, следить, чтобы к этому числу у вас были деньги. Резервировать время для похода в банк, чтобы сделать платеж.

Во-вторых, возможна выплата комиссии по тому или иному кредиту. То есть фактически вы платите больше, чем могли бы. Конечно, это не очень удобно. Куда проще, наверное, кредиты объединить и гасить в одном банке. При этом, конечно, нужно тщательно просчитать — сколько вы платите по этим пяти кредитам совокупно и сколько будете платить в одном банке. Обязательно учтите и тот факт, что вам придется все документы, необходимые для рефинансирования кредита, собирать по новой. То есть, например, снова брать на работе справку НДФЛ формы 2 или справку по форме банка.

Рассмотрим еще один вариант — рефинансирование ипотечного кредита. Здесь все намного сложнее. Вам придется переоценивать залог — как правило, это та же квартира, которую вы берете в ипотеку. Затем по новой страховать право собственности и свою, как заемщика, жизнь. Конечно, это время и деньги. Но в противном случае банк вам новый кредит не даст — он должен убедиться в вашей платежеспособности. Поэтому перед тем, как решиться на рефинансирование, нужно узнать, сколько стоят услуги по перестрахованию, затем узнать все условия, которые предлагает банк, затем с авторучкой и калькулятором все тщательно просчитать — выгодно ли вам брать этот новый кредит.

С точки зрения кредитных организаций, рефинансирование — довольно выгодный вид бизнеса. Ведь банк получает высоконадежного клиента: со стабильным доходом, имеющим хорошую кредитную историю (кстати, если этим требованиям вы не удовлетворяете, то рефинансирование вам вряд ли будет доступно). С точки зрения заемщика выгода тоже имеет место быть. Так, например, выплачивая ипотеку в новом банке, вы можете, удлинив срок выплаты, снизить ежемесячный платеж и проценты по выплатам. Но главное, повторю, все тщательно просчитать.

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции