Квартиры заселят, льготы… дадут

В полосе была опубликована статья «Новоселам вход воспрещен?». В ней мы подняли проблему молодых семей, которые вступили в городскую программу «Молодой семье доступное жилье» с выездом в Московскую область. До сих пор они не только не могут въехать в определенные им квартиры, но и не имеют ясного представления, когда смогут это сделать.Мы просили ознакомиться и ответить на публикацию. Из Департамента нам обстоятельно ответили, о том, что составляет специфику реализации квартир молодым семьям именно в Подмосковье.«Мы дали молодым людям возможность познакомиться с месторасположением их будущего дома и новой квартирой, пока дом строился. Коммерческие квартиры, вы знаете, реализуются без отделки, квартиры же, предоставляемые городом, продаются с завершенной отделкой, то есть, такие, в которые можно въезжать и жить без предварительного серьезного ремонта. И поэтому, когда некоторые очередники говорят: «ну, как же так? Коммерческие квартиры уже заселяются, в эти квартиры людей уже пускают, а нас нет», мы отвечаем: да, в коммерческие квартиры пускают. Но пускают, чтобы новоселы делали эту самую отделку. Для наших же очередников квартиры сдаются «под ключ».Первые квартиры, которые реально можно будет оформлять участникам программы «Молодой семье – доступное жилье» по готовности, это квартиры в домах, построенных в поселке Голубое, в Павшинской пойме, в Ново-Куркино, Балашихе.Всем очередникам в ближайшее время будут оформлены документы на квартиры, и они получат право квартиры заселять. А, как следующий этап, будет оформлен договор купли-продажи, который пройдет государственную регистрацию.Теперь о льготах. Льготы применяются. Льгот никто людей не лишит, это абсолютно точно. Но произошел юридический казус, выход из которого нами уже найден. В чем этот казус?Дело в том, что списание части долга или стоимости, к примеру, 30 квадратных метров идет, если в молодой семье родился ребенок до заключения с ней договора. Здесь же получилось так: решение принято, а договор еще не заключен. Но не заключен он не по вине очередников, а из-за объективной невозможности заключения договора. Поэтому о том, как оформить и предоставить эти льготы, сейчас с каждой семьей решает Городская жилищная комиссия. Будут оформляться соответствующие решения с тем, чтобы радость рождения ребенка в семье участников Программы омрачена не была.