Сaputigum regestrum

[b]О Государственном земельном кадастре Москвы мы рассказывали не раз. И все-таки читательская почта снова и снова приносит нам письма с просьбой объяснить, что же это за “зверь” такой с латинским названием “кадастр” и почему столичное правительство считает столь важным его создание. Что ж! Документ действительно серьезен, а главное – так или иначе касается всех москвичей, ведь мы живем и работаем на земле, и нам очень нужно знать, что стоит на каждом участке и почем он нам обходится – этот квадратный метр малой родины.[/b]Чего-чего, а мудрости и таланта у далеких наших предшественников было хоть отбавляй. Мы до сих пор любуемся чудными изваяниями и изящными писаниями с указанием умопомрачительных дат, обозначенных прозаическими буквами до н. э., что означает – до нашей эры. Однако при императорских дворах не только музицировали, предавались развлечениям и созерцанию высокого искусства.Думали и о делах практических. Например, ни один кусочек земли у древних римлян не оказывался вне поля зрения властей. Учитывалось все: размер, состав и качество участка, его правовой статус, сведения о владельце. Ну и, конечно, сумма налога, который должен был поступать в казну. То есть, говоря языком современным, существовали свод нормативно-правовых документов, тщательно разработанные методики контроля за древнеримскими гектарами. Да и сам термин “кадастр”, которым мы так широко пользуемся в последнее время, возник во времена римского императора Августа (27 г. до н. э. – 14 г. н. э.). Именно тогда была установлена единица сбора платы за землю – “caputigum”. Потом ее стали называть “catastrum ” (узнаете – кадастр?). Ничего мы, оказывается, нового не придумали, и лицензию на термин теперь вполне мог бы получить какой-нибудь предок императора Августа.Российские чиновники занялись матушкой-землей гораздо позже, в Х веке, а определять границы (межевание) начали еще пять веков спустя. С тех пор характеризовать и оценивать территории по существенным для хозяйственной деятельности качествам стало делом государственным. Правда, значение кадастра в советские времена несколько снизилось, поскольку собственник у земли был один (“все вокруг колхозное, все вокруг мое”).Только сейчас кадастр стал снова важнейшей составляющей экономики. Оно и понятно. Управлять земельным фондом без учета и контроля просто невозможно. Огромное количество собственников и пользователей земель, различающихся как по видам прав, так и по характеру хозяйственного использования, требует точной и достоверной информации. Конечно, нынешний уровень регистрации и оценки земли – это не августейший “caputigum regestrum”. Но все же спасибо древним римлянам. Хорошее дело не кануло в Лету, а живет и развивается.