Промзоны съезжают с насиженных мест

[b]Сегодня четверть всей площади города занята промышленными территориями, что составляет 20 500 га, причем 44% из них размещаются на селитебных территориях города.[/b]В последнее время вопрос вывода промышленных предприятий из центра города обсуждается довольно широко. Московское правительство уделяет этому вопросу много внимания.В Москве находится более 1500 средних и крупных промышленных предприятий. Средняя этажность застройки производственных зон – 1–2 этажа, а более 60% складских помещений вообще размещается в одноэтажных зданиях. Это существенно снижает эффективность использования территории промзон.Генеральный план развития Москвы до 2020 года предусматривает сокращение территорий производственного назначения до 15 тыс. га, в т.ч. с полной ликвидацией производственных функций на 5300 га. Также намечаются ликвидация 16 и частичное сокращение 20 производственных зон из 77.Проект целевой программы “О реорганизации производственных территорий г. Москвы на 2004–2007 гг.” обсуждался в декабре 2003 года на заседании правительства Москвы.В соответствии с программой в первую очередь будут ликвидированы и частично сокращены ресурсоемкие виды производств с высокой степенью амортизации основных фондов, расположенные на территориях промзон в непосредственном контакте с жилой и общественной застройкой. Это позволит улучшить состояние окружающей среды для проживания 1.5 млн. человек.Кроме того, одной из главных причин вывода предприятий остается нехватка земельных участков под жилищное строительство, являющееся на сегодня самым быстроокупаемым и надежным средством инвестирования.Выполнение мероприятий программы позволит обеспечить за ближайшие три года строительство не менее 1,8 млн. кв. м жилья и до 736 тыс. кв. м нежилых помещений.Практическая реализация разработанной стратегии включает множество этапов, например, такие, как установление требований к новому земельному участку; поиск подходящего участка; сравнение нескольких участков; выбор участка и подготовка технической документации; подготовка юридических документов и договоров; выбор строительной компании и осуществление контроля за строительством; перебазирование предприятия на новую территорию.Уже определен перечень из 44 территорий, которые надо освободить к 2006 году. В первую очередь перемены должны коснуться промзон Очаково-Матвеевское, Очаково, Теплый Стан, Воронцово, Люблино-Перерва, Братцево, Павелецкая и Варшавское шоссе.Территориальные схемы нового размещения предприятий планируется подготовить к сентябрю 2004 года.[i]Пресс-центр Москомзема[/i]