Щербинка - камень преткновения между Москвой и областью

Подмосковное правительство обвиняло московские строительные компания в том, что они намеренно затягивают строительство жилья для обманутых вкладчиков в Щербинке и других городах Московской области. Между тем московская компания «СУ-155», которая ведет строительство жилья для обманутых соинвесторов в Щербинке, на настоящий момент выполнила более 30% строительно-монтажных работ. Вложив в строительство более 300 млн рублей, компания пока не получила никакой компенсации затрат от правительства Московской области. Кроме того, московские строители столкнулись с проблемой юридического оформления компенсации процесса достроя, а ведь решение этих вопросов находится исключительно в компетенции местных властей и администрации города. Пресс-служба губернатора Московской области сделала заявление о том, что «некоторые строительные компании, зарегистрированные в г. Москве, начали приостанавливать свою деятельность на объектах Московской области», в частности в городе Щербинке. Такое поведение строительных компаний, отмечается в заявлении, «похоже на спланированную акцию». В ответном заявлении «СУ-155» опровергла информацию об отказе от своих обязательств по дострою жилых домов в Щербинке. Компания не принимала никаких решений по остановке строительных работ, говорится в заявлении. Компания «СУ-155» в настоящее время осуществляет в подмосковной Щербинке дострой шести жилых корпусов и одного дома, что составляет в общей сложности более 2000 квартир. 100% построенных площадей администрацией города было запланировано передать обманутым вкладчикам. Строительство этих домов первоначально вела компания ЗАО «Стройметресурс», однако она не выполнила своих обязательств перед гражданами, привлеченными к финансированию строительства. Правительством Московской области и администрацией города Щербинки было принято решение как можно скорее закончить начатое строительство, для чего и были приглашены московские строители. Свое согласие на дострой домов дало ЗАО «Московская областная инвестиционно-строительная компания» совместно с ЗАО «СУ-155», которое, поверив подмосковным властям на слово и не завершив до конца юридического оформления процесса достроя, приступила к строительству. В качестве компенсации компании были предложены земельные участки под строительство в различных районах Московской области. Однако ни одной компенсационной площадки компании выделено не было. Кроме того, не были установлены юридический механизм передачи этих участков московским строителям и размер денежной компенсации затрат. При этом правительство Московской области заявляет, что делает все от него зависящее для решения проблем обманутых соинвесторов, но пока его конфликты с московскими строителями лишь затягивают процесс завершение строительных работ. Со своей стороны компания «СУ-155» заявила, что готова обеспечить ввод объектов в установленные сроки. Щербинка долгое время остается своего рода камнем преткновения между Москвой и областью. Стоит хотя бы вспомнить недавний конфликт, когда подмосковные власти судились с московским правительством из-за спорных территорий, расположенных вблизи г. Щербинки. Москва это дело выиграла, и отвоеванные земли были выделены под строительство жилья для военнослужащих. Кстати, в реализации этого социального проекта тоже принимает участие компания «СУ-155». Поскольку правительство Московской области долго не хотело признать права Москвы на земли вблизи Щербинки, компании пришлось приостановить строительство до завершения судебного разбирательства. Строительство возобновилось лишь после того, как Высший арбитражный суд РФ отказал правительству Московской области в очередном пересмотре дела. Возможно, что история со строительством домов для обманутых дольщиков в Щербинке – это отголосок того судебного дела. Остается надеяться, что в данном случае дело до суда не дойдет и правительство Московской области выполнит свои обязательства перед московскими строителями.