Губернское кольцо

Губернское кольцо

Общество

[b]Михаил МЕНЬ[/b]:Мы разные с Москвой субъекты Федерации, у нас разный статус, поскольку Москва — едина, а на территории Московской области находится 73 муниципальных образования. У нас земельный вопрос стоит более остро, чем в столице.Я напомню, что правительство Московской области поддерживало Земельный кодекс, хотя у нас было отчетливое понимание того, что не на все вопросы он дает ответы.Нас удовлетворяет, например, формулировка: государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Это фактически означает приоритет частной или коллективной собственности на землю перед государством.Но хотелось бы поговорить больше о практике нашей работы, нежели о теориях. Начну с вопроса, волнующего очень многих представителей инвестиционных структур, которые хотели бы работать на территории нашего субъекта Федерации.До принятия соответствующих федеральных законов, не совсем ясно в каком порядке и кем осуществляется перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли других категорий и т. д.Действительно, мы, кажется, на первый взгляд, попадаем в некий правовой вакуум, поскольку Земельный кодекс не регулирует обороты земель сельскохозяйственного назначения.Но я напомню, что закон о вступлении в действие Земельного кодекса достаточно прямого действия, и до принятия федерального закона можно регулировать взаимоотношения, касающиеся земель сельскохозяйственного назначения, тем законом, который существует и уже функционирует на территории субъектов Федерации.У нас такой закон есть, это Закон о предоставлении земельных участков для предпринимательской деятельности. И мы принимаем решения по некоторым позициям, опираясь на этот закон. Конечно же, Министерство сельского хозяйства Московской области, Министерство экологии, землепользования внимательно изучают каждое предложение, которое приходит из бывших колхозов и совхозов, а ныне акционерных обществ, об изменении целевого назначения.[i][b]Вопрос бизнесмена[/i]В Москве сейчас принята практика системной работы с инвесторами. Город выделяет определенные программы, определенные территории и предлагает инвестирование в глобальном масштабе. Скажем, развитие какой-то территории, например, как Москва-Сити. Есть ли такая практика в работе с инвесторами в Московской области?[/b]— Да, мы двигаемся по этому пути. Одна из программ — «Губернское кольцо». Это система гипермаркетов по внешней стороне Кольцевой дороги. У нас есть договоренность, уже подписаны соглашения с компанией «Ашан», которая начинает работу.Вы знаете два гипермаркета компании «Икеа», один из которых работает в Химках, второй недавно открыт на пересечении МКАД и Калужского шоссе, «Крокус» и т. д.К сожалению, кольца на всех уже не хватает, поэтому мы сейчас начинаем разрабатывать еще две программы.Одна программа касается освоения территорий по второму, бетонному кольцу. Но здесь речь идет не о гипермаркетах, а о больших оптовых складах. Наверное, это более правильно. Первая ласточка уже есть.Компания «Икеа» приняла решение разместить на территории Московской области свой оптовый склад, уже определен участок.Есть третья программа, которая только сейчас формируется. Это программа по строительству небольших супермаркетов в крупных городах. Мы хотим уменьшить количество стихийных рынков.

Google newsYandex newsYandex dzenMail pulse