За счет снижения ставок ипотечные кредиты в Банке Москвы станут более доступными

Банк вам в помощь! – Это беспрецедентный продукт для российского рынка жилищного кредитования, – заявила Алла Цытович, управляющий директор блока «Розничный бизнес» Банка Москвы на пресс-конференции по случаю представления общественности новой программы ипотеки. – Минимальная ставка по займам составляет 6 процентов годовых. Для сравнения: среднерыночная ставка по жилищным кредитам в валюте сегодня составляет от 10,5 до 11,5 процента годовых. Это не первая программа Банка Москвы в «экзотической» валюте. В апреле прошлого года этим банком была запущена ипотечная программа в швейцарских франках. Благодаря низкой ставке она за короткий срок стала популярной. Всего за 7 месяцев (с мая по ноябрь 2007 года) портфель по жилищным займам в швейцарской валюте превысил 4 миллиарда рублей. А совокупный портфель банка по ипотеке увеличился почти в 3 раза. – За счет снижения ставки кредиты станут еще более доступными, – считает Алла Цытович. – К примеру, сегодня средняя ставка по рублевым займам составляет 12 процентов годовых. Это значит, что семья с доходом 45 тысяч рублей в месяц при первоначальном взносе 10 процентов и сроке кредитования 10 лет может взять около 2,2 миллиона рублей. Если при этом снизить ставку до 6 процентов, то максимальная сумма кредита составит около 2,83 миллиона рублей. Соответственно, максимальная стоимость жилья в первом случае составит 2,4 миллиона рублей, а во втором – около 3,2 миллиона рублей. Так что разница между рублями и иенами – это одна комната! Получить кредит в японских иенах можно до 15 апреля 2008 года. В процессе эксперимента банк рассчитывает выдать кредитов на сумму 30–35 миллионов долларов (в иенах). Если эксперимент окажется удачным, то банк продолжит выдавать кредиты в иенах. Кредитный портфель Банка Москвы по всем ипотечным программам «весит» сегодня около 14 миллиардов рублей. Справка ВМ: Банк Москвы активно работает на ипотечном рынке с 2005 года. в 2007 году он увеличил максимальный срок кредитования до 30 лет (с правом досрочного погашения). Введены новые ипотечные программы: кредитование на приобретение недвижимости под залог имеющейся квартиры; рефинансирование ипотечных кредитов, позволяющее получить кредит на погашение ипотечного кредита, полученного в другом банке. Совместно с инвестиционной строительной группой компаний «СУ-155» начата реализация новой программы для покупки жилья на этапе строительства по ставке 8,5 процента годовых в рублях вне зависимости от срока кредитования.