Жить комфортно – выгодно!

[b]Рынок столичной недвижимости способен преподносить сюрпризы. Если не полениться в личном маркетинге, здесь можно найти жилье европейского класса (монолит, облицованный кирпичом, индивидуальный проект, удобная планировка, паркинг и т. д.) дешевле, чем типовая «панелька».[/b]Это действительно так. Парадокс имеет экономическое объяснение: при современном строительном прогрессе монолитное домостроение выгоднее крупнопанельного (по оценкам западных специалистов, его себестоимость на 15% ниже). В Западной Европе от «панелей» уже отказались (последний домостроительный комбинат ликвидирован в Англии в 1991 году). Строить дома под снос – невыгодно. Панельные дома служат 70—80 лет, максимум – 100, монолитные — от 300 до 500. Как говорится, пусть внуки почувствуют разницу! К тому же монолитная технология позволяет возводить на отведенном участке в два раза больше жилой площади, чем крупнопанельное домостроение.Российские строители не менее дальновидны, чем европейские, а наши покупатели не менее практичны: монолитные дома с кирпичной облицовкой гораздо теплее панельных плит. И планировка в монолитных домах несравнимо комфортнее, а ведь возможность иметь два санузла вместо одного, комнату-гардеробную вместо антресолей и просторный холл вместо типового коридора – это, согласитесь, большой «плюс». И если цена монолитного комфорта оказывается близкой к цене «типовых» удобств – то выбор очевиден.Следующий сюрприз столичного рынка новостроек: среди инвесторов-застройщиков, лидеров современного монолитного домостроения есть такие, кто способен предложить покупателю жилье элитного класса по цене ниже среднерыночной. В общем, по доступной цене.Такую экономическую политику последовательно проводит НПП ТЕМА. Крупный девелопер, опытный застройщик, в послужном списке которого более трех десятков современных домов, может позволить себе подобные схемы. Он – результат экономически обоснованной программы деятельности, которую в НПП ТЕМА именуют «интегрированный застройщик». Ее суть — в комплексном подходе к решению инженерно-строительных, финансовых и социальных задач. Удачным воплощением ее стала реконструкция 83-го квартала Хорошево-Мневников. Благодаря продуманной схеме волнового переселения, в основе которой – ноу-хау, позволяющее создавать комфортабельные дома с разным набором квартир под конкретную «волну» переселенцев, — все жители 83-го квартала обретут новое жилье в границах своего района. Обновление коснется не только жилого фонда, но и всей инфраструктуры квартала. Появятся новые школы и поликлиники, детские и спортивные площадки, паркинги для автомашин.Первый 2-уровневый паркинг уже вырос рядом с новостройкой по ул. Маршала Тухачевского. Близящийся к завершению 5-секционный дом – воплощение европейских стандартов жизни по доступной среднему россиянину цене. Фирменный монолит от НПП ТЕМА – это каркас из монолитного железобетона и наружные стены из светлого кирпича и эффективного патентованного утеплителя. Высококачественные лифты, остекленные лоджии, тройные стеклопакеты на окнах, просторные ванны, кухни, наличие двух санузлов в многокомнатных квартирах, а также обязательный консьерж в холле первого этажа и здесь же – комната для колясок и велосипедов.Немаловажный «плюс» – соседство с Серебряным Бором и поймой Москвы-реки, вид на которую особенно красив из окон будущего дома № 2, корпус 1, быстро подрастающего на улице Живописной неподалеку от станций метро «Полежаевская» и «Октябрьское поле». Судя по статистике квартирных продаж в подразделении «ТЕМА-ИНВЕСТ», покупатели оценили выгоду, которую можно извлечь из сюрпризов московского рынка недвижимости.[b]Многоканальные телефоны НПП ТЕМА[/b]: [i](095) 234-25-55, 234-55-22[/i].