Товарищам землю бесплатно

[b]На одном из недавних заседаний Мосгордума приняла во втором чтении Закон «О внесении изменения в статью 3.1 Закона города Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге». Иными словами, МГД полностью освободила от уплаты земельного налога товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы.[/b]Напомним, что в соответствии с законом Москвы от 24 ноября 2004 года №74 «О земельном налоге», товарищества собственников жилья, жилищные и жилищностроительные кооперативы, имеющие в собственности земельные участки (доли земельных участков), занятые жилищным фондом или предоставленные для жилищного строительства, пока уплачивают земельный налог по ставке 0,1 процента от кадастровой стоимости участка. В отношении иных земельных участков, принадлежащих указанным объединениям собственников жилья, при исчислении земельного налога применяется ставка 1,5 процента от кадастровой стоимости участка.В принципе, и в первом чтении депутаты приняли данный законопроект об отмене налога благосклонно.Столичные законодатели считают, что отмена налога создаст благоприятные условия для деятельности объединений собственников жилья по управлению многоквартирными домами.Единственным поводом для разногласий стала идея об освобождении от земельного налога и собственников жилья – не членов ТСЖ или ЖСК. Но ко второму чтению данную поправку все же не приняли. Создать дополнительные удобства ТСЖ – это одно, а бесконечный круговорот бумаг – совсем другое.– Документ подробно обсуждался на заседании бюджетно-финансовой комиссии. Актуальность и важность закона диктуются, прежде всего, его политическим значением для столицы, – рассказал нашему корреспонденту депутат Александр Крутов (фракция «Единая Россия»), представлявший законопроект на заседании Мосгордумы. – В той ситуации, в которой сейчас находится процесс создания ТСЖ в Москве, мы стараемся его поддерживать, в том числе – и путем предоставления налоговых льгот.Конечно, такая льгота не сделает членов ТСЖ заметно богаче. Но тем самым мы показываем, что городские власти поддерживают товарищества собственников жилья. И не наша вина, что данные налоговые льготы в общем-то небольшие. Мы делаем все в рамках городской юрисдикции, чтобы стимулировать реформу жилищно-коммунального хозяйства. Сумма земельного налога зависит от того, где дом находится. Налог взимается в зависимости от кадастровой оценки земли.По Москве разница составляет от 6 до 300 тысяч рублей за гектар. Чтобы посчитать сумму налога для своего дома, надо знать номер его кадастровой зоны, определить площадь, которую занимает ваш дом, и прикинуть минимальную ставку налога. Она распределяется пропорционально между всеми собственниками жилых помещений.Может, если разделить земельный налог на 200 квартир, деньги получатся и не очень большими. Но это важно для товариществ, потому что избавляет их от одной из форм заполнения бумаг, процедуры платежей и отчетности по ним.То есть мы упрощаем жизнь ТСЖ.