Нотариусов хотят отстранить от сделок с квартирами

Опасаться потерять крышу над головой всего через несколько дней после заключения договора о покупке квартиры перестанут, похоже, в недалеком будущем россияне. Депутатам Государственной думы предстоит рассмотреть законопроект о защите сделок с недвижимостью.Как рассказали «ВМ» в Министерстве промышленности и энергетики России, сейчас при покупке-продаже жилья необходимо заверить купчую в государственных органах и у нотариуса, который отвечает за нее своим имуществом. Но как выразился в частной беседе с корреспондентом «Вечерки» один из высокопоставленных работников министерства, «одно дело французский нотариус, другое дело – российский, у которого даже квартира на жену оформлена». К тому же ни для кого не секрет, что при оформлении документов ответственные лица могут за соответствующую мзду допустить фатальные «оплошности».Дабы исключить саму возможность возникновения таких ситуаций впредь, предлагается законодательно вовсе отстранить нотариусов от участия в купле-продаже недвижимости. Вместо них выступать гарантом намерено государство, скорее всего, в лице нового ведомства, которое, в случае прохождение проекта через все инстанции, будет сформировано.Несмотря на то, что все это – дело довольно отдаленной перспективы, разработчики уже сейчас настаивают на введении термина «добросовестного приобретателя». Это означает, что если человек стал собственником квартиры, соблюдая все установленные законом нормы, а потом выяснится, что возникли непредвиденные обстоятельства (к примеру, появились ранее неизвестные владельцы), то жилье у него никто не отнимет. Второму же претенденту при условии, что проверка докажет, что он не мошенник, полагается денежная компенсация в размере до 1 млн. рублей.