Кто хозяин самовольно постороенного дома

Преимущество – за дольщиком Являюсь участником общей долевой собственности на квартиру. В случае продажи доли другим участником общей долевой собственности какие права я имею? Инна СМИРНОВА При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу другой участник долевой собственности имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Если продажа доли произведена с нарушениями преимущественного права, то пострадавший участник общей долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Тот, кто платит деньги Кто является покупателем жилого помещения: лицо, уплатившее за квартиру, или лицо, указанное в договоре купли-продажи как покупатель? Валерий КУЗЬМИЧЕВ В соответствии со ст. 454 ГК РФ покупателем является лицо, уплатившее за переданное имущество определенную договором купли-продажи денежную сумму. Законом не предусмотрено исключение из этого правила в отношении жилых помещений. Дом в «самоволке» Можно ли признать право собственности на самовольно построенный дом на земельном участке? Илья БЕЗРОДНЫХ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности (пожизненно наследуемом владении, постоянном – бессрочном – пользовании) которого находится земельный участок с возмещением лицу, которое возвело самовольную постройку расходов на постройку. Консультацию читателям дает почетный адвокат России Яна Вольвач