Советы юриста

Советы юриста

Общество

[b]Снос гаража[/b][i]Поставил в своем дворе “ракушку”. Могут ли ее снести без моего согласия, если я не оформил документы?[/i][b]Игорь САМОЙЛОВ[/b]Выявление фактов самовольного строительства осуществляется управой района, префектурой, ОАТИ, Мосгосстройнадзором, Госземинспекцией, Москомнаследием, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы или по заявлениям физических и юридических лиц. Постановлением правительства Москвы от 23 мая 2006 г. № 333-ПП “Об организации работы органов исполнительной власти города Москвы по выявлению и пресечению самовольного строительства” утверждено положение об Окружной комиссии по пресечению фактов самовольного строительства. На основании решения этой комиссии уполномоченный орган (префектура административного округа или Мосгосстройнадзор) направляет вам предложение о добровольном сносе самовольно возведенного объекта с установлением срока выполнения.В случае неисполнения этого предложения принимается решение о направлении уполномоченным органом или органами искового заявления в суд с требованием о признании объекта самовольной постройкой и его сносе. Помимо указанных могут быть заявлены требования о восстановлении (рекультивации) территории строительства за ваш счет. Если вы не демонтируете ее добровольно, в том числе после получения от судебного пристава-исполнителя постановления о возбуждении исполнительного производства, где устанавливается срок для добровольного исполнения требований, то ваша “ракушка” будет демонтирована принудительно с взысканием с вас исполнительского сбора и трехкратного размера расходов по совершению исполнительных действий.[b]Хозяин квартиры[/b][i]Приобретая квартиру я одолжил часть покупной цены. Вправе ли этот человек претендовать на квартиру? И являюсь ли я в сложившейся ситуации полноправным собственником недвижимости?[/i][b]Роман ДОЛГИХ[/b]Право собственности на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи, возникает только у лица, указанного в договоре в качестве покупателяи регистрируется за этим лицом. Посторонние для него лица, предоставившие денежные средства для уплаты покупной цены, имеют право лишь возврата переданной ими суммы. Что касается членов семьи, то суд может с учетом конкретных обстоятельств удовлетворить иск о признании за ними права собственности на совместно приобретенную по договору купли-продажи квартиру. Но только в том случае, если будет установлено, что между вами и этим членом семьи была достигнута договоренность о ее совместной покупке и в этих целях член семьи вкладывал свои средства в приобретение квартиры.

Google newsGoogle newsGoogle news