Территорию оборонного завода отдадут под офисы

Серпом по промзоне Возможно, в недалеком будущем на востоке Москвы вскоре появится район, претендующий на звание нового делового центра. По крайней мере предполагается, что новый выставочный центр затмит собой старый добрый ВВЦ. Речь идет о так называемой Промзоне № 23 «Серп и Молот». Это огромная территория занимает 562 га и тянется от шоссе Энтузиастов до Таганки. Часть этой территории – 110 гектаров – уже поделили между собой: Промсвязьнедвижимость, группа ТЭН и ресторанный холдинг «Росинтер Ресторантс». Эти три застройщика смогут возвести здесь более 1,5 миллиона кв. м жилья и коммерческой недвижимости. До сих пор освоение промзон носило «точечный» характер. Застраивали в основном наиболее ликвидные участки. – Ни один участок столицы не останется без внимания городских властей, – сказал «ВМ» первый заместитель руководителя Департамента градостроительства Москвы Константин Королевский. – Проект по реорганизации Промзоны «Серп и Молот» – это логичное продолжение политики правительства Москвы. Отказ от точечной застройки и переход к комплексной реорганизации территории города. Это означает, что кроме 1,5 миллиона квадратных метров жилья предполагается также возвести паркинги для автомобилей, детские сады, магазины, поликлиники и прочую социально-транспортную инфраструктуру. И в том числе придумать, что делать с застывшим в вечной пробке шоссе Энтузиастов. Здесь предполагается создать новые развязки, разгрузить улицу. – Комплексное освоение предусматривает создание дополнительной дорожной сети и инженерной инфраструктуры. Постараемся разрядить пробки и решить проблемы с энергоснабжением, – добавил коммерческий директор «Капитал групп» Алексей Белоусов. Но изюминка нового района не только в предполагаемой комплексности и концептуальности застройки. Еще в 2006 году мэр Москвы Юрий Лужков высказывал мысль, что неплохо бы построить в Москве большой выставочный центр. И приказал найти для него землю. Земля, конечно, нашлась. По словам председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы Александра Кузьмина, новый центр будет аналогом ВВЦ. Почти. С гораздо большими функциями. Он будет приспособлен для проведения крупных международных выставок в Москве. Его планируется разместить прямо на территории завода «Серп и Молот» – это около 40 гектаров. В конце минувшего года Москомархитектура уже рассмотрела проект первого корпуса выставочного комплекса. Металлургический завод «Серп и молот» – один из старейших в Москве. В октябре этого года ему исполняется 125 лет. Теперь завод переезжает в поселок Ярцево Смоленской области. А на его месте появится новый ВВЦ – Всемирный выставочный центр. Широкие въезды, через которые раньше вывозили громоздкие металлоконструкции, позволят въезжать фурам с оборудованием для экспозиций. Соответственно, и новый жилой район будет быстро развиваться – еще бы, при таком-то соседстве! Да тут еще и две станции метро – «Площадь Ильича» и «Римская» – рядом. Пока строительство собираются развернуть на 110 гектарах. Всего в Промзоне «Серп и Молот» планируется передать под застройку 390 га. На месте промзоны согласно постановлению правительства Москвы будет построено 4,2–5,8 млн м2. Кроме выставочного центра, здесь возникнет еще и торгово-развлекательный центр – его планирует возвести компания «Кузнецкий мост девелопмент».