Мы строим наш город

[b]Крупнейший в Москве, да и во всей России Московский домостроительный комбинат-1 строит в год миллион сто тысяч квадратных метров жилья. Это означает, что в день благодаря ДСК-1 в городе появляется около восьмидесяти новых квартир.[/b]Cоздан комбинат в 1961 году, когда по решению правительства началась реализация программы массовой жилищной застройки. Именно в то время появилась разработка знаменитой серии домов К-7, тех самых пятиэтажек, которые сегодня кажутся нам неудобным анахронизмом, а в свое время сыграли великую социальную роль в деле расселения людей из коммуналок в отдельные квартиры. Сегодня ДСК-1 сносит то, что когда-то возводил, принимая активное участие в программе реконструкции районов пятиэтажной застройки. Это естественный процесс: требования к качеству жизни повысились, о коммуналках люди подзабыли, и всем хочется, чтобы жизнь их протекала в красивых удобных квартирах и приятных для души ландшафтах. Внешний и внутренний вид зданий играет в этом немаловажную роль.Поэтому интерьер современных строений стал важнейшей задачей для ДСК-1 и его партнеров-проектировщиков. Совсем недавно, в начале марта, мэр Москвы и члены московского правительства приезжали на Третий Хорошевский проезд, чтобы полюбоваться новой постройкой комбината – улучшенным вариантом серии домов П44ТМ. Это удивительно красивый многоэтажный дом с плавным рельефом фасада, остекленными лоджиями, прочными подъездными входами. Внутри – улучшенная планировка, увеличенные площади квартир, высокие потолки.Важно, что дома новой серии можно будет строить поточно, используя уже разработанные технологии строительства. Это значит, что себестоимость квартир не станет запредельной.Сами квартиры в домах, которые строит комбинат, могут быть разнообразными. Сегодня многие любят преобразовывать жилье по собственному желанию. Ломают стены, соединяют кухню с комнатой и прихожую со спальней.Строители и проектировщики препятствовать этому не могут. Зато можно разработать новые конструкции, которые позволят будущим жильцам создавать желаемую планировку без ущерба для соседей. К сорокалетию ДСК-1 на территории одного из четырех железобетонных заводов, входящих в состав этого огромного Комбината, был выстроен дом с символичным названием «Юбилейный». Это здание представляет серию новых сборно-монолитных жилых зданий от трехдо девяти этажей со свободной планировкой, с потолками выше трех метров, с увеличенными площадями комнат. Хозяин такой квартиры может распоряжаться жилой площадью намного свободнее, придумывать свои варианты внутреннего пространства.И недалек тот день, когда такие дома начнут строиться по всей Москве. Ведь сорок процентов строящегося в столице жилья приходится на долю ДСК-1, и нет прецедентов, чтобы оно оставалось незаселенным. Для того чтобы будущие жильцы могли приобрести квартиры на более выгодных условиях, на комбинате создано Коммандитное товарищество «ДСК-1 и Компания», являющееся участником проекта реализации ипотечного кредитования правительства Москвы. Товарищество является не только кредитором и продавцом, но одновременно и гарантом накопления средств для приобретения столь недорогой в наше время недвижимости. Вот что говорит об этом заместитель генерального директора ДСК-1[b]Андрей ПАНЬКОВСКИЙ[/b]: Смысл работы коммандитного товарищества в том, чтобы общение производителя, то есть строителя, и будущего хозяина квартиры проходило без посредников. Такой способ общения значительно понижает плату за жилье в построенном нами доме. Это во-первых. Вовторых, это возможность за время строительства дома накопить средства на его приобретение. Вот пример. На строительной выставке в 2000 году мы сообщили, что в 2002-м предполагается сдача нового дома в Северном Медведкове, и предложили людям программу накопительных вкладов в коммандитные товарищества. При этом они имели право на дивиденды от вкладов, причем вполне сопоставимые с процентами от вкладов в солидных банках.Полученный таким образом доход можно было вложить в отделку приобретаемого жилья. Почему же люди нам доверяют? Да потому что мы несем перед ними ответственность всем своим имуществом, то есть тем, чем располагает ДСК-1. А это – четыре завода железобетонных конструкций, пять монтажных управлений, построенные жилые площади – немало! Так что человек, доверяющий нам свои средства, может быть уверен, что его не обманут и он получит за свой вклад сполна. Если кто-то захочет принять участие в этой инвестиционной компании, могут узнать подробности по телефонам:[i] 940-13-78[/i], [i]940-17-82[/i].Гарантом честного и уважительного отношения к клиентам является вся сорокалетняя работа ДСК-1. Здесь не бывает авралов, недоделок, не возникают претензии к качеству построенных домов. Гордость ДСК-1 – его кадры.При нынешней неразберихе в строительном производстве на комбинате нет текучки, каждый третий член коллектива работает на комбинате дольше десяти лет.И сам руководитель ДСК-1, бывший бригадир-монтажник, заслуженный строитель России, дважды Герой Социалистического Труда В. Е. Копелев, получая в дни юбилея комбината из рук президента России В. В. Путина орден «За заслуги перед Отечеством», сказал, что награду эту заслужил не только он, но весь коллектив ДСК-1.