Комплекс «Метрополия» на месте великого завода

Сегодня в Москве был презентован пока еще уникальный для нашего города, да и для всей страны проект. Один из мировых лидеров архитектуры – японская компания Nikken Sekkei представила проект многофункционального комплекса «Метрополия». В этом проекте необычно многое. В первую очередь то, что впервые создается единый проект застройки территории в 21 гектар. В общей сложности площадь «Метрополии» превысит полтора миллиона квадратных метров. Это будут офисы, торговые и развлекательные центры (преимущественно подземные), выставочные павильоны, гостиницы, жилые апартаменты. И все это вырастет на том месте, где чуть больше года назад находились старые корпуса автозавода «Москвич». Об аукционе, на который было выставлено имущество предприятия-банкрота, «Вечерняя Москва» писала год назад. Как и о том, что выиграла его УК «Метрополь», которая затем переуступила часть имущества завода – так называемую «новую территорию» – российско-французскому СП «Автофрамос». Через некоторое время брошенные цеха оживут и помогут увеличить мощности автосборочного предприятия. Ну а старая территория, на которой немало построек, датируемых 30-ми годами прошлого века, пойдет под нож бульдозера. Именно на этой территории и будет построен комплекс «Метрополия». 10 декабря прошлого года было подписано соглашение с Nikken Sekkei, которая обязывалась к марту нынешнего года разработать мастер-план строительства. Этот мастер-план будет даже представлен на международной выставке MIPIM-2008 в Каннах. Однако уже сегодня можно судить о том, как вскоре станет выглядеть бывшая промышленная зона на юго-востоке Москвы. Как рассказал корреспонденту «ВМ» руководитель Группы компаний «Метрополь» Михаил Слипенчук, комплекс «Метрополия» должен стать воплощением самых передовых японских технологий в области высотного и подземного строительства. «Хочется, чтобы по качеству высотного строительства Москва как минимум не уступала Токио, – сказал он. – А «Метрополия» стала бы эталоном высокотехнологичного, высокоэкологического строительства в России. Мы планируем, что «Метрополия» станет новым центром притяжения, «изюминкой» в общей концепции развития Москвы в XXI веке». Разместится «Метрополия» на участке между Третьим транспортным кольцом и Волгоградским проспектом. Сам комплекс представляет собой единую группу из девяти зданий различной этажности, объединенных единым подземным пространством. Наземная территория комплекса призвана облагородить экологию промышленного юго-востока столицы. Здесь будет разбит настоящий парк с искусственными водоемами. С одной стороны, это изменит статус самого округа, а с другой – подтвердит его научно-промышленный потенциал. «Компания Nikken Sekkei является мировым лидером по проектированию экологических зданий с использованием передовых энергосберегающих технологий, – пояснил Михаил Слипенчук. – Все свои знания, умение и опыт японские специалисты воплотят в нашем проекте. Мы уверены, что проект «Метрополия» имеет не просто московский или российский уровень. Это проект международного масштаба, к работе над которым привлекаются лучшие компании мира как в области архитектуры и инжиниринга, так и в области финансов. Это, бесспорно, самая крупная российско-японская сделка в области архитектуры и строительства, которая придаст новый импульс экономическим отношениям между двумя странами». Сумма инвестиций в проект составит 3–4 миллиарда долларов. Срок начала строительства – конец 2009 – начало 2010 годов. Комплекс будет возводиться в три этапа, каждый из которых займет полтора-два года. Так что работы завершатся ориентировочно в 2015 году. Компания Nikken Sekkei – признанный мировой лидер в области архитектуры и инжиниринга со 100-летней историей. На ее счету – более 20 000 успешно реализованных проектов в 40 странах мира, среди которых архитектурные комплексы в Японии, ОАЭ, Китае, Америке. В настоящее время Nikken Sekkei осуществляет проект по возведению самой высокой башни в мире в Дубаи (500 м). «Метрополия» – первый опыт работы компании в России, не считая проектирования здания посольства Японии.