Ни культуры, ни досуга – зато мебель продают

[b]Во вторник на заседании правительства столицы был обсужден проект закона города «О внесении изменений в Закон города Москвы от 2 апреля 1997 года «О государственном контроле за учетом, регистрацией и использованием объектов нежилого фонда в городе Москве».— Чем вызвана необходимость изменений?[/b] — спросила корреспондент «Москвы имущей» [b]начальника Государственной городской инспекции по контролю за использованием объектов нежилого фонда в Москве Любовь ОБОРКИНУ[/b]. Вот что она рассказала.— Применение Закона города Москвы «О государственном контроле за учетом, регистрацией и использованием объектов нежилого фонда в г. Москве» привело к тому, что за пять лет количество нарушений в этой области сократилось с 80 до 35%.За этот период проведено более 63 тысяч проверок. Есть такие нарушения, которые очень живучи. Какие только не придумывают маневры, чтобы обойти закон! Используют помещения без договоров, контрактов или после окончания срока их действия. Передают в аренду или субаренду без согласия собственника.На первый взгляд, да так, к сожалению, многие и думают, это формальность и особого значения не имеет. На самом же деле, если не устранять эти нарушения, у города возникнут серьезные трудности в управлении нежилым фондом, так как не будет достоверной информации.Например, арендатор ЗАЛ Информационно-издательский дом «Профиздат» передал городскую собственность в субаренду 17 организациям.Городское унитарное предприятие, расположенное по адресу: Рассветная аллея, д. 110, с. 1, все здание предоставило другой организации без оформления документов. Культурно-досуговый центр, предоставленный обществу с ограниченной ответственностью, полностью отдан под два мебельных магазина… В таких случаях — а их тысячи — город не только не обладает достоверной информацией, но и не получает доход от использования собственности.В связи с этим статьей 8 проекта закона предусмотрена более высокая административная ответственность для юридических лиц — от 200 до 300 минимальных оплат труда (было до 100 МРОТ).Часто устраивают в помещениях перепланировку, возводят пристройку антресоли без разрешения. Таких нарушений более 30%, а площадей — десятки тысяч.Государственная публичная научно-техническая библиотека России Министерства науки и технологий РФ используют нежилые помещения общей площадью более 9 тыс. кв. м под информационно-библиотечное обслуживание. Практически во всех помещениях, от подвала до пятого этажа, произведена самовольная перепланировка: пробиты или заложены дверные и оконные проемы, возведены лестничные пролеты, отгорожены дополнительные комнаты.К сожалению, многие пользователи очень легко к этому относятся, полагая, что ничего страшного не произойдет. А ведь это не так. Прежде всего нарушается технический учет.В последнее время значительно увеличилось количество жалоб граждан на бесконечные неудобства из-за ремонта в подвалах и первых этажах жилых домов. Значит, необходимо внести изменения в статью закона.Общий размер штрафов практически не увеличится, поскольку отменяется ст. 13 действующего закона, предусматривающая увеличивающий коэффициент в зависимости от расположения помещений.Мэр столицы поручил Госгоринспекции проконтролировать, как выполняют организации и предприятия, в которых есть доля города, условия соглашений при проведении строительства, капитального ремонта и реконструкции объектов. Инспекция проверила более 200 инвестиционных контрактов. Нарушений много, выявлять их крайне сложно. Многие объекты реконструируются не один год, не раз менялись инвесторы, условия контрактов. Но найти нарушения — полдела, а вот как их устранить? Задачка не из простых. И здесь требуется совершенствование действующей правовой базы.В проект закона внесены положения, устанавливающие контроль за использованием и ответственность за распоряжение объектом без получения разрешения специально уполномоченного органа исполнительной власти города.