Как бюрократия мешает отличным идеям

Как бюрократия мешает отличным идеям

Общество

Хотите квартиру в Москве по цене 1000 долларов за «квадрат»? Не 6 тысяч, не 7, как впаривают сейчас на рынке, а всего за 1 тысячу? Еще бы, кто ж откажется… А ведь это вполне реально. Нужно только здорово пошевелить мозгами. Ну и пробиться со своей идеей через стройные чиновничьи ряды.Правда, если с первым (то бишь с мозгами) у наших людей все в порядке, то второе куда сложнее.От станции метро «Динамо» к ним 10 минут ходу через Петровский парк. Во дворе сталинской четырехэтажки на улице Мишина меня встречает Гарри Куренков, председатель товарищества собственников жилья «Мишина-32». – Вот он, наш красавец, – показывает он на свой дом. – Построен еще в 1957 году, а износился всего лишь на треть, капремонта за это время не было ни разу. Да-а, умели тогда строить, что тут скажешь. Головокружительная идеяНо и сейчас «мишинцы» кое-что умеют. Такое придумали, что к ним теперь со всей России за опытом люди едут. Вот только опыт у них пока бумажный – пылится себе в столах у разных чиновников. А как хорошо все начиналось…Собрались три года назад жильцы «сталинки» и задумались. Мы ТСЖ организовали? Организовали. Содержание дома, ремонт, обслуживание теперь за наш счет? За наш. А что если скинуться всем миром и заодно с капремонтом нарастить и сам дом? И заселить новые квартиры своими же чадами и домочадцами.Стали считать и пересчитывать. По их прикидкам выходило, что строительство квартир на дополнительных 4 этажах должно обойтись им в 5–6 раз дешевле, чем в среднем по городу. Это завораживало – с учетом-то московских цен на жилье. А ведь так и с хрущевками можно поступать!Новый взгляд на реконструкцию «сталинок» и хрущевок очень понравился столичным властям. Проект признали перспективным и дали все предварительные разрешения. Вдохновленные члены ТСЖ бодро взялись за дело – уже собрали более 12 млн своих кровных рублей. Мало того – на руках у жителей есть бумага с распоряжением о начале строительства за подписью самого мэра. Но дом как стоял в своем прежнем, сталинском, виде, так и стоит. Почему? Почувствуйте разницу– Как же вы решили ввязаться в такое рисковое дело? – спрашиваю я Гарри Куренкова, председателя ТСЖ «Мишина32». – Не проще ли было дождаться, пока дом снесут и всем дадут новые квартиры, причем бесплатно?– Дело в том, что дом наш сносить не собираются. А улучшить свои условия другим способом, детям помочь нам не по карману. Приобрести жилье, хотя бы вот в соседнем строящемся доме, где квадратный метр стоит 6–7 тысяч долларов, мы не в состоянии. А у нас квартиры получатся почти по себестоимости – чуть больше 1000 долларов за квадрат. Чувствуете разницу?Гарри Иванович на пенсии, но по-прежнему работает. Всю жизнь занимался строительством и эксплуатацией глубоководных судов.– Среди жильцов нет так называемых новых русских, – продолжает он. – Все трудятся на двух, а то и на трех работах: врачи, ученые, инженеры. Многие живут вместе с семьями выросших детей. Вот у меня дочь – врач-хирург, но мы привыкли рядом быть. А самое главное для меня – это место как гнездо родовое уже больше 100 лет. Здесь прадед жил в собственном доме, потом дед, затем четырехэтажку на этом месте построили, и я в ней квартиру получил. Тут все удобно, все под рукой. Вариант устроил всехМы заходим в небольшую «каптерку» в ряду гаражей перед домом. На столе там – ноутбук. Гарри Иванович демонстрирует мне аккуратно составленный план реконструкции дома, где на первой странице прописаны все этапы подготовительных работ. Напротив большинства из них пометка «выполнено».– За три года мы исписали килограммы бумаг, – объясняет Куренков и достает толстую папку. – Здесь собраны всевозможные разрешения, постановления, проекты, договоры… Все есть! В проектном институте нам разработали и предложили на выбор несколько вариантов нашего нового дома. Один устроил всех. Если просто объяснять, на дом как бы надевается каркас на сваях, которые вбиваются в землю на расстоянии двух метров от нынешних стен. То есть дом сначала расширяется – и в уже существующих квартирах добавляются квадратные метры, лоджии. А потом он начинает расти вверх еще на 4 жилых этажа. Крыша не сносится, между ней и следующим жилым этажом выстраивается технический этаж. В общем, современный и красивый дом получится.– Так в чем загвоздка? Почему стройка никак не начинается? Гарри Иванович тяжело вздыхает:– Мы подали документы в Москомархитектуру еще в октябре прошлого года, параллельно документы ушли в префектуру САО. И с ними там все никак не разберутся: то нет плана застройки Савеловского района, то вообще городской генплан не утвержден, то бумаг каких-то не хватает. Вот ждем… Документов не поступалоЖдать Гарри Ивановичу и другим членам ТСЖ пришлось бы еще долго. Если бы в дело не вмешалась «Вечерка». Выяснять, почему же никак не строится этот уникальный (и разрешенный властями!) дом, я начала со звонка в Москомархитектуру. Там потребовали прислать официальный запрос, который и был отправлен незамедлительно. Через четыре дня я снова побеспокоила чиновников от архитектуры. И услышала:– Да, ваш запрос рассмотрен, но информации по ТСЖ «Мишина-32» у нас нет.– Как это нет? – удивилась я.–– Таких документов не поступало. Ничего себе! Ведь Гарри Иванович назвал мне даже входящий номер зарегистрированных бумаг. Опять звоню, диктую десятизначное число. Параллельно связываюсь с префектурой САО. На том конце провода задумались:– Вот у нас в компьютере есть данные, что бумаги поступали… Но где они сейчас... Позвоните-ка по другому номеру. По другому номеру меня опять ошарашивают:– Нет таких документов! Понимаете, у нас недавно поменялось руководство и все, что было раньше… как бы вам объяснить… Короче, этих документов нет.– А что же людям делать?– Лучше всего подать документы заново.Интересное получается кино. Вот если бы, например, военком поменялся, отменили бы в военкомате весенний призыв по причине того, что списки призывников затерялись? Фигушки! А если главврач в больнице новый, это значит, что все истории болезни пишутся с чистого листа? Одна приятная новость – к концу пятого дня моих настойчивых обзвонов документы в Москомархитектуре все же нашлись. Но что с ними там собираются теперь делать, узнать мне так и не удалось. «Мы сами вам позвоним», – сказали там как отрезали. Дойдем до СтрасбургаЯ спрашиваю Гарри Ивановича:– А что если ваш чудесный проект так и не будет реализован? Такие ведь деньги вложены…– Мы этот вариант тоже рассматриваем. И к этому готовы – будем судиться. Закон на нашей стороне, отступать мы не намерены – дойдем до Страсбурга. К Куренкову, прослышав о его идее, теперь сплошным потоком тянутся ходоки из других городов. Посмотреть эскизы, посоветоваться. Дело-то выгодное – это каждому понятно. И для города должно быть весьма заманчивым – ведь ТСЖ «Мишина-32» ни копейки у властей не просит. Наоборот, наравне с настоящими строительными организациями они по закону готовы еще выложить Москве кругленькую сумму. И все равно, их квартиры выйдут значительно дешевле, чем продаются в среднем по столице.

Google newsYandex newsYandex dzenMail pulse