Главное
Карта событий
Смотреть карту

Строители взялись за Новогиреево

Общество
Строители взялись за Новогиреево

ЖИТЕЛИ двух микрорайонов в Новогиреево получили на днях добрую весть. Принято решение о кардинальной реконструкции целого квартала.Впрочем, о существовании таких планов было известно давно. Но многие полагали, что сейчас, в период кризиса, всерьез рассчитывать на их осуществление уже не приходится.Ничего подобного! Вопреки прогнозам скептиков, в предложенный проект реконструкции двух микрорайонов (19–26 и 40) решено внести коррективы – и не в сторону его сокращения, а, напротив, в сторону расширения.[b]Строители взялись за Новогиреево[/b]Выступая на заседании столичного правительства, где рассматривались планы реконструкции двух этих микрорайонов, мэр Москвы Юрий Лужков, в целом одобрив проект, предложил расширить его на весь район. “Если прислушаться к оценкам Департамента экономической политики и развития города, то данный проект мог бы быть расширен, и в него будут включены оставшиеся микрорайоны Новогиреево, что даст экономический эффект для города”, – заявил мэр.Одним из главных оснований для эксперимента стала ситуация, с которой город сталкивается сегодня при реконструкции кварталов. Оказалось, что одни микрорайоны перестраивать значительно выгоднее, чем другие. Дело в коэффициенте расселения – соотношении жилплощади в новых домах и площади зданий, которые приходится снести для их строительства. Когда этот показатель ниже определенного (1,4–1,55), расселение пятиэтажек становится нерентабельным. Если же браться за весь район целиком, то коэффициенты расселения разных его микрорайонов усредняются, и откровенно “невыгодных” уже не остается. В нынешних непростых экономических условиях город не может позволить себе априорно убыточных программ, и потому решено расширить ареал сноса и реконструкции ветхого жилого фонда.Понятно, что жители только выигрывают от такого положения дел – ведь таким образом гораздо больше москвичей получат новое комфортное жилье. Как сообщил на заседании правительства Москвы префект ВАО Николай Евтихиев, из 111 пятиэтажных домов в Новогиреево будут снесены 105. По словам префекта, среди этих домов есть как панельные, так блочные и кирпичные. В них на данный момент проживают 18 тысяч человек. В районе планируется также реконструировать оставшиеся кирпичные дома 50х годов застройки. После капремонта они станут вполне комфортными для проживания. Единственный, по словам префекта, недостаток этих домов в том, что они бесподвальные. Однако при капитальном ремонте первые этажи отселят, а освободившиеся помещения будут отданы под торговые площади, утоляя таким образом “инфраструктурный голод” района.Проект полной реконструкции Новогиреево еще предстоит разработать, но пригодятся и уже готовые планы перестройки 19-26 и 40 микрорайонов. Именно они станут стартовыми кварталами обновленного Новогиреево, где построят первые дома для переселения жителей сносимых зданий. По представленным проектам в этих двух микрорайонах до 2015 года должны снести 127,5 тыс. кв.м жилплощади и построить на их месте 237 тыс. кв. м нового жилья с автостоянками на более чем 4 тыс. машиномест.[b]Будущее Люберецких полей[/b]Новогиреево – вовсе не единственный район, подпадающий под реализацию социальных программ города.Большой объем ввода нового социального жилья, например, планируется в этом году на месте Люберецких полей. Только в 2009 году там будет построено 29 жилых домов общей площадью 501,3 тыс. кв. метров. Из объектов социальной инфраструктуры будет начато строительство 3 школ и 3 детских садов. Их ввод в эксплуатацию намечен на 2010 год.Учтено и строительство новых паркингов, в основном отдельно стоящих. На Люберецких полях только для первой очереди застройки планируется возведение гаражей общей вместимостью около 3,5 тысяч машин, и это, но которая отнюдь не станет последней.Руководитель Департамента городского строительства Москвы Александр Косован отметил, что в этом году ни в одном районе города не строится столько социального жилья. Именно поэтому на площадке в Люберцах сосредоточены основные силы строительных компаний Москвы.Эта стройка является сегодня одной из главных для столичного Стройкомплекса. В целом, по словам А.Косована, все идет по графику. То, что было намечено в прошлом году, выполнено. Безусловно, трудности есть, и никто не собирается скрывать их. Всем понятно, что связаны они с кризисной ситуацией в мире.“Тем не менее, – повторил Косован, – все идет по графику. У меня опасений не вызывает, что задачу строители выполнят”. Правительство Москвы держит ситуацию под контролем, и нет ощущения, что кризис может повлиять на ранее намеченные планы. Косован напомнил слова мэра столицы: “все будет сделано для того, чтобы возведение социальных объектов оставить в прежних объемах”.Выступая 19 марта на Межотраслевом хозяйственно-экономическом активе, руководитель столичного Стройкомплекса Владимир Ресин подтвердил, что строители продолжают работать по утвержденной программе на этот год и намерены выполнить ее в полном объеме.Правительство Москвы сделало ставку на строительную отрасль – как локомотив выхода из кризиса. Совершенно очевидно, что, получив мощный качественный импульс в последние годы, строительство в Москве будет активно развиваться и дальше, невзирая на возникающие экономические трудности. По Генплану развития столицы, до 2025 года предстоит построить свыше 90 млн. квадратных метров жилья. За этот период в городе нужно будет реформировать примерно половину существующих промышленных зон, снести или реконструировать почти 20 млн. кв. метров ветхих домов, работать над транспортной проблемой, один за другим привести в порядок сложившиеся микрорайоны столицы.Наряду с жильем в городе возводится вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, дороги и технические сети, поликлиники, магазины, физкультурно-оздоровительные комплексы, гаражи и многое другое. Согласно Генплану, главная задача архитекторов и строителей – сделать Москву удобным для жителей городом. Один из основных принципов Генплана – комплексность застройки.Можно сказать, что именно этому – гармоничному развитию всех сфер городской жизни – и далее будет уделяться наибольшее внимание.[b]Прямая речьВладимир РЕСИН, руководитель столичного стройкомплекса:[/b][i]– Я хочу подчеркнуть, что все задуманное в социальном плане строители выполняют и будут выполнять.В этом году мы также планируем построить 2,5 млн кв. метров жилья, которые пойдут на социальные нужды города, более 30 детских садов, 15 школ и пять блоков начальных классов, 31 ФОК, 3 поликлиники, 8 больниц и одну подстанцию скорой помощи.[/i]

Подкасты
Эксклюзивы