Золотой кокон

ОХ, ПРИЗНАЙТЕСЬ, хоть одним глазком, да следите за телодвижениями элиты. Ну, в смысле тех, кто мелькает на экранах телевизоров, чьи улыбающиеся «фотолица» помещают на первые страницы газет и толстых журналов. Бизнес. Не успели мы выучить это словцо наизусть, как уже в России народилась элита. Что, говорите, 20 лет – достаточный срок? Для того чтобы стать элитой или выучить словечко? Не придирайтесь к выражениям. И потом мы вовсе не собираемся засовывать любопытный нос в некие тайны богатых мира сего.Просто немного поинтересуемся, где они живут – люди с деньгами.[b]Замки…[/b]Что за пересуды в благородном семействе? Ну, зафиксировано в Москве 79 миллиардеров, и по этому показателю Белокаменная заняла первое место в мире, опередив Нью-Йорк, у которого 58 самых «кошелькастых». А что вам не нравится – прописка тех, у кого много денег? Да-да, они и на Мальдивах живут, и в Штатах, и… в Москве. Не считайте в чужом кармане апартаменты. Зачем столь состоятельным людям городские квартиры, когда у них дворцы и замки?Слушайте, ну вас же никто не спрашивает, для чего вы, имея дома ванную и туалет, пардон, мотаетесь на дачку – хибарку с отхожим местом на улице! Раз купил дорогущую квартирку в городе, значит, нужно ему было. Может, он, олигарх наш, не отдает приказов по телефону из Майами, а лично приезжает в офис своего концерна в 8.00 и собственной персоной обходит все кабинеты, проверяя, кто как пашет на его тучной ниве.Дома, конечно, у людей с очень большими деньгами тоже стоят очень больших денег. Вот самый богатый человек планеты, мексиканец Карлос Слим, прикупил в Нью-Йорке, на Манхэттене, особняк за 44 миллиона долларов. 12 спален, 14 ванных, 11 каминов. Роман Абрамович приобрел особняк, собственно говоря, поместье, на французском острове Сен-Бартельми в Карибском море за 90 миллионов долларов. Это милое местечко – курортный рай для очень состоятельных.В Лос-Анджелесе в прошлом году вдова телевизионного продюсера А. Спеллинга выставила на продажу трехэтажный дворец, запросив за него 150 миллионов. Общая площадь его – более пяти тысяч кв. метров. В доме 123 комнаты, кино- и спортивный залы, винный погреб с комнатой для дегустации вин, китайская чайная комната, помещение для хранения серебряных украшений и т. п.[b]…и квартирки…[/b]И тем не менее оказывается, что есть городские квартиры, которые оцениваются дороже самых крутых особняков.Не верите? Напрасно! На 66-м этаже 88-этажного гонконгского небоскреба раскинулась квартира на площади 570 кв. метров. И пять спален там имеется, и зал для занятий йогой, туалетов и ванных вообще куча. Дороговата, правда, конурка – 57 миллионов долларов. В Азии дороже пока нет.А в Штатах есть. В Нью-Йорке, например, 830-метровый пентхаус, расположившийся на 78-м этаже одного из манхэттенских небоскребов, оценили в 65 миллионов долларов. Чтобы содержать эти хоромы в порядке, требуется свыше 13 тысяч зеленых в месяц. И что же, пределов прекрасного нет: в Лондоне была зафиксирована самая дорогая сделка в мире – двухуровневый пентхаус в фешенебельном жилом комплексе продали за 220 миллионов долларов.С чем бы эту кругленькую сумму сравнить? С чем-нибудь хорошо знакомым, что можно пощупать и даже попробовать на зуб. Квартирку общей площадью 54,5 кв. метров на «зуб» ощущаете? А то!Ну вот, например, продается такая двухкомнатная городская «фазенда» на 10-м этаже 12-этажного панельного дома на Отрадной улице. Жилая – 30,5, кухня – 8,5 «квадратов», застекленная лоджия, встроенные шкафы. Стоит это жилье 7,6 миллиона рублей, или 264,6 тысячи долларов. Таким образом, на деньги, которые пошли в качестве платы за данный лондонский пентхаус, можно приобрести 830 двухкомнатных квартир площадью 54,5 метра на Отрадной улице в Москве. Что там говорить: в этом лондонском жилище все окна бронированные. Там даже есть комната-сейф, а через подземный ход из квартиры можно прямиком попасть в один из известных ресторанов английской столицы.Что я слышу? Вот живут буржуи! Да накопили, вы чего! И потом, квартира в Лондоне-то уже не самая дорогая! Как? Быстрее надо жить, господа. Надо торопиться!Самая дорогая квартира в мировой истории была приобретена недавно за 307 миллионов долларов. Этот двухэтажный пентхаус площадью 1600 кв. м находится в столице Монако – Монте-Карло.Кто купил? А вам зачем? Это, братцы, секрет.[b]…в Москве[/b]Столица у нас большая, жилищ разных много. По сведениям портала «Индикаторы рынка недвижимости», средняя стоимость жилья в городе составляет в настоящее время 4668 долларов за квадратный метр.Понятно, цена зависит от расположения дома, материала, из которого он построен, и т. п. Так, в современных панельных домах «квадрат» стоит 4589 долларов, в монолитных кирпичных – 5098, в сталинских типовых квартирах – 5308.Дороговаты у нас в столице эти самые квадратные метры. Скажем, в Киеве «квадрат» продают в среднем за 1800 долларов, в престижном Печерском районе – за 2825. 2500–2600 долларов просят за квадратный жилой метр в Варшаве. А ведь средняя зарплата в Польше – 1300–1400 долларов в месяц.Германия. Страна зажиточная, средняя зарплата по стране – порядка 3–3,5 тысячи евро в месяц, хотя цифры эти весьма условны. Продавец и маляр зарабатывают 2,5, автомеханик – 3,5, инженер – 4–8 тысяч евро ежемесячно и т. д.Что с жильем? Средняя цена метра в Дрездене – 1,5, в Гамбурге – 2,5 тысячи евро. В Берлине – 1,9–2, в центре германской столицы – 3,6 тысячи евро. В Риме жилье подороже – 4,1, в Париже – намного дороже – 7, а в Лондоне – рекорды дороговизны – средняя цена квадратного метра составляет около 12 тысяч евро. Потому как спрос очень велик: валом валит в английскую столицу народ.Но мы с вами разговаривали про элитное жилье. Естественно, в Москве его много и очень много.Самый дорогой район Москвы, как выяснили аналитики компании Penny Lane Realty, расположился в границах Остоженки и Пречистенки. Средняя цена здешних «конурок» достигает порядка 35 тысяч долларов за квадратный метр – не хухры-мухры, верно? Самая дорогая квартира здесь нынче стоит восемь миллионов долларов: это трехкомнатный дворец общей площадью 181 кв.м. Самое… хм… дешевое жилье здесь – это шестикомнатная квартира площадью 395 кв.м. Она стоит 5,7 миллиона «зеленых», т. е. «квадрат» отдают за 14,5 тысячи баксов.На втором месте по дороговизне в Москве – Патриаршие пруды, далее расположились Арбат, район Тверской улицы, Якиманка, Плющиха, Замоскворечье.Ох, квартиры в центре кусаются. На девятом месте рейтинга, например, жилье на Красной Пресне – здесь квадратный метр стоит в среднем 15 тысяч долларов.Какая квартира в городе может быть признана самой дорогой? Наверное, точный ответ найти будет сложно. Известно, во всяком случае, что в 2008 году в элитном комплексе на Чистых прудах была куплена семиэтажная квартира площадью 1,3 тысячи кв. м за 67 миллионов евро. Собственно жилые помещения здесь расположены на 4–6-м этажах, на крыше имеется прогулочная терраса.На Гоголевском бульваре, сообщает портал «ГдеЭтотДом.Ру», продается 187-метровая квартира за 40,6 миллиона долларов.Если же собрать всех обладателей дорогих московских хором вместе, то, по некоторым подсчетам, 90 тысяч жителей столицы располагают жильем стоимостью в один, 28 тысяч – пять и 20 тысяч – свыше пяти миллионов долларов.Накопили, видимо!