На месте заброшенных промзон растут комфортабельные кварталы

Сегодня в столице насчитывается 208 промышленных и производственных зон, которые занимают почти 19 тысяч гектаров. Чуть больше половины из них занято работающими промышленными и научными объектами, остальные заброшены или используются мелкими предприятиями не по назначению — такие объекты окрестили «ржавым поясом Москвы». Однако в последние годы проводится масштабная работа по реорганизации промзон.

— В работе Москомархитектуры находится 25 проектов, предусматривающих реорганизацию промышленных и производственных зон, — рассказала Юлиана Княжевская. — Публичные слушания прошли по 11 проектам планировки территории (ППТ), по 5 — процедура планируется в ближайшее время, еще 9 ППТ находятся в разработке. Самый масштабный проект по реорганизации промзоны — это территория Завода имени Лихачева, который занимает большую часть Даниловского района. Проект планировки территории приняли в 2013 году. Через 10–15 лет бывший ЗИЛ превратится в «город в городе» с развитой транспортной инфраструктурой, новыми производствами, обеспечивающими рабочими местами 66 тысяч горожан, жильем — 77 тысяч человек. 30 километров новых дорог, три автомобильных и два пешеходных моста через Москву-реку обеспечат высокую транспортную доступность обновленного района.

Представитель компании, занимающейся редевелопментом ЗИЛа, Иван Романов отметил, что подобные мегапроекты всегда реализуются на пересечении интересов нескольких сторон.

— Во-первых, это интересы города, который заинтересован в новых точках роста. Вовторых, для жителей это возможность получить новое качество среды, включающее транспортную, социальную, рекреационную инфраструктуру, — отметил Романов.

Территория не менее известного завода «Серп и молот» также реконструируется. Планируется, что в нем будут жить 19 тысяч человек, а работать — 25 тысяч. Проект предполагает создание полноценной жилой зоны с социальной и культурной инфраструктурой.

Еще одно направление реорганизации промзон — индустриальное. К примеру, в промзоне Руднево планируют разместить строительные, авиационные, полиграфические и другие предприятия.

Как отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, Руднево планируют разделить на три большие зоны с развитой пешеходной и автомобильной инфраструктурой. Для облегчения навигации каждая зона будет оформлена в своем цвете: красном, бежевом или желтом. Общая площадь будущего индустриального парка составит более 100 тысяч квадратных метров.

ЦИФРА

17 процентов территории в границах старой Москвы занимают промзоны. Действующее производство размещено на половине из них.