Сомнительная вывеска мешает ремонту дома

Жительница дома пояснила, что на владельцев кафе писали жалобы уже несколько раз. Вывеску убирали, делали без нее фото для отчетности и потом возвращали на место. Такая тяжба продолжается уже несколько месяцев. Женщина не намерена сдаваться и добивается, чтобы баннер переместили с фасада на тротуар. По указанному адресу на цоколе действительно обнаружилась вывеска. Это меловая доска с прейскурантом. Выяснить, по каким соображениям эту конструкцию разместили на стене дома, не удалось — хозяина заведения на рабочем месте не оказалось, а персонал от комментариев отказался. Но по общему тону разговора стало ясно, что проблема действительно существует и местные жители пытаются с ней бороться.

На вывеску пожаловалась и пенсионерка Варвара Александрова, которая прогуливалась с собакой неподалеку от здания.

— Внешний вид фасада уже в самом деле оставляет желать лучшего. Дом ведь 1901 года постройки. И хотя строение периодически освежают, пришло время снова им заняться, — сказала москвичка.

Женщина добавила, что по всей Москве с рекламными вывесками борются, а их дом изуродовали вывеской сменю бара, и найти управу на хозяев кафе пока не получается.

В пресс-службе префектуры Центрального округа подсказали, на балансе какой организации находится дом на Сретенском бульваре. Оказалось, что управляет им товарищество собственников жилья под названием «Товарищество на Сретенке». В таком случае вопросы могут решаться на общем собрании собственников квартир.

Адвокат Флоранс Ленская отметила, что за все объявления, которые размещены на фасаде, жильцы должны получать доход.

— Деньги перечисляются на содержание дома. Ведь любая вывеска, которая на нем появляется, — это аренда. Разрешение на нее должны выдавать как раз в организации, на балансе которой здание состоит, — пояснила эксперт. Она рассказала, что, если владельцы заведения общественного питания самовольно разместили вывеску на фасаде, на них можно смело подавать в суд.

— Для этого к документам нужно прикрепить фото вывески и заключение товарищества собственников жилья, — отметила Флоранс Ленская. Адвокат рассказала, что в случае, если по вине собственников кафе был отменен ремонт фасада, это тоже веский повод обратиться в суд.

— При таком раскладе необходимо получить отказ в проведении ремонта. В некоторых программах прописаны условия, согласно которым фасад должен быть освобожден от вывесок, шурупов и других лишних элементов перед началом работ, — сказала эксперт.

Если по вине собственников фасад не отремонтируют, суд обяжет их оплатить работы из собственного кармана.

ПРЯМАЯ РЕЧЬ

Анатолий Голов, сопредседатель союза потребителей России:

— Этой проблемой, несомненно, должны заниматься именно представители ТСЖ. Они выпишут предписание собственникам заведения общественного питания, укажут в нем срок для демонтажа таблички. Если в установленное время доску не снимут, в присутствии свидетелей представители ТСЖ могут сами ее демонтировать и разместить у себя на временное хранение, уведомив хозяев бара. Желательно не повредить табличку при демонтаже.

СПРАВКА
Программа «Моя улица» реализуется с 2015 года. Ее планировали завершить в 2018 году. Но мэр столицы Сергей Собянин принял решение о продлении «Моей улицы» до 2020 года. В рамках ее реализации специалисты благоустраивают и озеленяют центральные улицы города.