Эксперты назвали районы Москвы с самым доступным и дорогим жильем для аренды

Итоговая стоимость успешно сданной в аренду квартиры в столичных районах с низкобюджетным предложением чаще всего оказывается гораздо выше заявленной, а в дорогих районах, наоборот, значительно понижается.

Так, например, в удаленном от центра Москвы Солнцеве средний ценовой показатель у сданных лотов составляет 33,6 тысячи рублей при изначально указанных в объявлениях 23,6 тысяч рублей.

В Мещанском и Пресненском районах ситуация противоположная. Самым дорогим для снятия в аренду районом столицы является Арбат: усредненная цена за квартиру здесь равна 144,1 тысячи рублей, тогда как реализовать ее удается в среднем лишь за 131,2. Исследование на рынке аренды жилья провели специалисты аналитического центра и департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

—  Даже в высокобюджетных сегментах в первую очередь востребованы более доступные объекты. Подолгу остаются в экспозиции элитные квартиры — таким образом, средние ценовые показатели предложения формируются преимущественно за счет наиболее дорогостоящих лотов, — пояснила эксперт Оксана Полякова.

В топ-5 самых доступных районов старой Москвы вошли: Солнцево (ЗАО) со средней арендной ставкой 23,6 тысячи рублей в месяц, Ярославский (СВАО) — 24 тысячи рублей, Молжаниновский (САО) — 25,5 тысячи рублей, а также Бескудниковский (САО) и Бирюлево Западное (ЮАО) — 26,2 тысячи рублей и 28 тысяч рублей соответственно.

Самыми дорогими специалисты назвали Арбат (ЦАО) со средней ценой на квартиру в 144,1 тысячи рублей, Хамовники (ЦАО) — 101,9 тысячи рублей и Пресненский район (ЦАО) — 99,1 тысячи рублей. 

Кстати, жителей столицы 23 ноября пригласили отметить 25-летний юбилей Театриума на Серпуховке.