Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Сторис
Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Теракт в Крокус Сити

Теракт в Крокус Сити

Какие профессии считались престижными в СССР?

Какие профессии считались престижными в СССР?

Выборы

Выборы

Ювелирные украшения из СССР

Ювелирные украшения из СССР

Идеальный мужчина

Идеальный мужчина

Полицейский с Петровки

Полицейский с Петровки

Фестиваль молодежи

Фестиваль молодежи

Русский след в Гарри Поттере

Русский след в Гарри Поттере

Столичные застройщики начинают возводить больше офисных пространств

Город
Столичные застройщики начинают возводить больше офисных пространств
Важнейший в экономике вопрос: как сделать труд неспешным и халявным... / кадр из сериала «Офис»
Объемы строительства апартаментов в Москве вскоре снизятся. Девелоперы переключаются на офисную недвижимость.

Такой прогноз дает руководитель департамента коммерческой недвижимости одной из столичных компаний Вадим Кашкин.

— В 2018 году спрос на качественные офисы вырос по сравнению с прошлым на 28 процентов, — пояснил эксперт. — Наиболее активными на этом рынке стали компании из банковской сферы, представители ретейла и ИТ-бизнеса. В нынешнем году, я считаю, офисный рынок продолжит восстанавливаться. Непроданные апартаменты будут заполнять представители мелкого и среднего бизнеса. Ведь им выгоднее снимать, а не покупать офис, чтобы не платить налог на недвижимость и другие сборы. Тем более при аренде они чувствуют себя мобильнее, свободнее, в любое время могут переехать.

По мнению Кашкина, в ближайшие годы бизнесмены будут снижать издержки и, как следствие, постараются снимать меньшие по площади офисы. Больше всего таких предложений — в комплексах, где есть апартаменты. Там также будут открываться и коворкинг-центры, которые предоставляют возможность развиваться фрилансерам и стартаповцам. Что же касается апартаментов, то как вид жилья они будут постепенно уходить с рынка.

— Каким бы современным ни был формат апартаментов, для постоянного проживания, особенно семьей, он не очень подходит, — уверен Вадим Кашкин. — Ведь регистрация возможна только в апартаментах гостиничного типа и только на пять лет, отсутствует социальная инфраструктура, а налоги и коммунальные платежи значительно выше, чем в обычном жилье.

Столичные застройщики начинают возводить больше офисных пространств Также будут открываться и коворкинг-центры, которые предоставляют возможность развиваться фрилансерам и стартаповцам / Фото: https://pixabay.com/ru

По словам урбаниста Григория Мельника, москвичи сегодня хотят не просто квадратные метры, но и нормальную городскую среду.

— А в локациях, где строятся апартаменты, ее, как правило, нет. Типичный пример — башни возле метро «Водный стадион». Вид из окон — на транспортно-пересадочный узел, кладбище и промзону. Двора как такового нет. Здесь можно остановиться на какое-то недолгое время. Можно работать, если у тебя тут офис. Но жить постоянно, годами, да еще с детьми просто неудобно. И таких апартаментов — большинство. Даже из элитных башен «Москвы-Сити» просто некуда выйти. Так что сегмент подобных форматов жилья будет сокращаться, — считает эксперт.

Эксклюзивы
Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.