Москва выходит из себя

[b]В условиях дефицита земли и ограничения «точечной» застройки городские власти возлагают особые надежды на территории за Кольцевой дорогой. Среди них – Северное и Южное Бутово, Митино и Рождествено, Солнцево и Новопеределкино, Косино-Ухтомское, Куркино. Об этом в субботу во время традиционного объезда стройплощадок города сообщил временно исполняющий обязанности мэра и руководитель Cтройкомплекса столицы Владимир Ресин.Щербинка – большая ударная стройка[/b]Щербинку (Юго-Западный округ, самая южная окраина города) чистым полем уже не назовешь. Еще месяц-два назад здесь был многолетний бурьян, который называли сельхозугодьями. Сейчас – лес кранов, котлованы, сваи.Работы организованы строителями и префектурой по классической схеме, в 4 смены, и идут без остановок. В некоторых корпусах готовы «нулевые циклы», в некоторых начался монтаж наземной части. Идет реконструкция соседнего участка Варшавского шоссе.Всего в этом году должно быть построено 260 тысяч квадратных метров жилья, то есть 18 домов. Из них 8 домов для военных (110 тысяч «квадратов») и 10 муниципальных, а также социальные объекты. Планировка жилых домов весьма удобна – даже в однокомнатных квартирах есть полуэркеры, которые делают помещения просторнее.Поскольку перенос ЛЭП тормозит и без того сжатые сроки, решен вопрос с областью – построить 4 дома (60 тысяч квадратных метров) для военных на соседнем участке.Основной застройщик всей территории – известная фирма СУ-155, выигравшая тендер, но для ускорения стройки привлечены ДСК-1 и ДСК-3.– Потерянные 5 месяцев на разрешение земельного конфликта между Москвой и областью, конечно, дают о себе знать, – заявил в Щербинке Владимир Ресин. – Надо сделать то, что даже теоретически сделать трудно. Строители готовы к этому, и мы 4 тысячи квартир, которые должны дать военным по президентской программе, дадим!Район Некрасовки (Юго-Восточный округ) следует примеру Марьинского парка на берегу Москвы-реки. Марьино – один из лучших новых районов города, построенный на бросовых землях после их рекультивации. Такая же судьба ждет Некрасовку и весь район.Новое современное жилье и парк появятся на месте Люберецких полей аэрации на берегу реки Пехорки. После реабилитации территорий здесь построят целый город. Его масштаб – 5 миллионов квадратных метров жилья.В текущем году нужно сдать первые 120 тысяч «квадратов». Для этого сносятся ветхие двух-и пятиэтажные дома, построенные когда-то для работников Мосводоканала. Но полное выполнение задачи оказалось под вопросом из-за необходимости переноса 640 гаражей. Ни много ни мало, на их месте можно построить 40 тысяч квадратных метров квартир.Владельцам гаражей была предложена компенсация в 7 тысяч долларов, с чем согласились только 110 человек. Тогда компенсацию увеличили до 12 тысяч.Сейчас взамен гаражей построили временную охраняемую стоянку. Проектируется новый капитальный подземно-надземный гараж, строительство которого за счет городского бюджета начнется в этом году и завершится летом 2008-го.Стоимость одного машино-места в нем будет равна размеру компенсации, получаемой автовладельцами.Жилая застройка Кожухова (Косино-Ухтомский район Восточного округа) заканчивается в нынешнем году. Последние 87 тысяч квадратных метров построят в микрорайоне 9А и передадут военнослужащим.Хотя строительство здесь ведется всего два года, но микрорайон успел понравиться москвичам. Цена квадратного метра в Кожухове поднялась выше, чем в большинстве других районов за МКАД. Даже выше, чем в Митине, где много кирпичных и индивидуальных домов. А здесь вся застройка индустриальная.Уже сейчас в Кожухове есть магазины шаговой доступности.В этом году заканчивают строить школы и садики, появится физкультурно-оздоровительный комплекс. В первом квартале будущего года сдадут городскую поликлинику. В 2008-м построят большое количество гаражей и заложат крупный торгово-общественный комплекс.Сейчас ускоренными темпами идет благоустройство. Решаются транспортные проблемы, основная цель которых приблизить Кожухово через Косино-Ухтомское к МКАД, а в дальнейшем и к центру города. В будущем недалеко пройдет линия метро.Скоро начнется активное освоение здешней промзоны, где появятся три гаражных комплекса на 12 с половиной тысяч машин, пожарное депо, отделение милиции, подстанция «скорой помощи», стоянка уборочной техники. Полностью вся застройка Кожухова завершится в конце 2008 – начале 2009 года.[b]ПРЯМАЯ РЕЧЬ– Накануне профессионального праздника хочу поздравить московских строителей, в первую очередь с тем, что они успешно справились с программой первого полугодия и развернули работы на объектах второго полугодия. Хочется пожелать им, чтобы они обращали больше внимания на себестоимость жилых домов и максимально старались не повышать ее, а снижать, чтобы жилье москвичам было доступно.Из наиболее ярких объектов, которые сдаются ко Дню города, первым назову «Царицыно». Кроме того, МГУ имени Ломоносова получит новый учебный корпус № 1 площадью более 100 тысяч квадратных метров и медицинский центр. В нем соединятся лучшее обучение и лучшее лечение. Как всегда, ко Дню города и к началу учебного года в Москве откроются новые школы. На этот раз их будет 9. Семь уже сданы.[/i]