Повторные нарушения: устранить нельзя оставить

Город уделяет особое внимание борьбе с нелегальными парковками, самостроями и другими нарушениями земельного законодательства. Однако даже после устранения нарушений недобросовестные предприниматели нередко совершают повторные попытки захвата территорий общего пользования, что также оперативно пресекается. О том, почему не стоит нарушать закон и как столица борется с повторными нарушениями, — в нашем материале.

Капитальный вопрос о некапитальных объектах

Работой по освобождению столицы от незаконных построек занимается Госинспекция по недвижимости. Помимо объектов капитального строительства — зданий, строений и сооружений, в фокусе внимания ведомства также находятся некапитальные объекты — навесы, бытовки, шлагбаумы, парковочные столбики и другие ограничительные элементы, перекрывающие доступ к территориям общего пользования.

— Вопрос борьбы с незаконными ограждениями и шлагбаумами в столице стоит не менее остро, чем проблема крупного самостроя. Ведь это напрямую затрагивает интересы жителей города. В большинстве случаев для устранения нарушения достаточно одного визита инспектора на место, но встречаются случаи повторных нарушений со стороны недобросовестных предпринимателей, связанные как раз с некапитальными объектами, — отметил начальник Госинспекции по недвижимости города Москвы Владислав Овчинский.

Нелегальная стоянка vs свободный проход к метро

Пример повторного нарушения был зафиксирован в Северо-Восточном административном округе. В районе Марьина Роща на улице Образцова специалисты контрольного ведомства выявили нелегальную парковку, собственник которой самовольно поставил бетонные столбики и металлическую цепочку. Эти ограждения препятствовали свободному проходу пешеходов ко входу в метро.

Как установили инспекторы, разрешительная документация на эти объекты не была оформлена, правовые основания для возведения оградительных элементов отсутствовали. В связи с этим было принято решение о демонтаже указанных объектов. Данная работа была проведена, ограждения убрали.

Однако спустя какое-то время на этом участке снова появились ограждающие элементы. Материалы о повторном нарушении были направлены в префектуру. Повторный демонтаж выполнен в оперативные сроки, а освобожденная территория вновь стала доступной для пешеходов.

Свободный доступ

Для борьбы с нелегальными ограждениями и стоянками в Москве Госинспекция реализует специальный проект «Свободный доступ», который позволяет жителям через социальные сети сообщать инспекторам ведомства о незаконных парковках и фактах самозахвата земель, а ведомству — оперативно устранять нарушения. В пилотном режиме проект был запущен в июне 2020 года на территории Северо-Восточного административном округа, с марта этого года он работает на территории всех 146 районов столицы.

В рамках проекта обратиться к инспектору своего района можно, отправив личное сообщение в Direct социальной сети Instagram. Для этого достаточно кратко описать проблему, добавить адрес и фото незаконного сооружения, а также по желанию — свои Ф. И. О. и контактный номер для связи. Все Instagram-аккаунты районных инспекторов в рамках проекта «Свободный доступ» опубликованы на портале mos.ru в разделе «Госинспекция по недвижимости».

На основании поступившего обращения инспектор в течение трех дней проверяет законность установки ограждающего сооружения. Например, шлагбаума, парковочных столбиков или бетонных полусфер. В случае если подтверждается факт самозахвата земельного участка, Госинспекция по недвижимости совместно с префектурой округа принимают меры по снятию ограничений и восстановлению свободного доступа.

Итог не в пользу нарушителя

Благодаря проекту «Свободный доступ» Госинспекции по недвижимости удается устранять и повторные нарушения закона.

Например, в Северо-Западном административном округе в ходе расширения проезжей части Карамышевской набережной перед строящимся мостом была обустроена открытая и бесплатная городская парковка. Однако незаконные предприниматели установили у въезда на парковку два старых автомобиля, к которым был привязан металлический трос, выполнявший роль шлагбаума. После первого вмешательства Госинспекции по недвижимости один трос был убран, но спустя сутки неустановленные лица вернули его на прежнее место. Упрощенное обращение к инспектору округа в рамках проекта «Свободный доступ» позволило убрать сначала трос, а потом и машины, к которым он был прикреплен. В результате въезд для местных жителей снова оказался свободным — возможность бесплатно парковать автомобили на городской парковке восстановлена.

Штраф и снос

Использование земельного участка в коммерческих целях без оформления разрешительной документации является самозахватом, а возведение на нем несогласованных сооружений — самостроем.

Какие последствия грозят нарушителю?

Ответственность за использование земельного участка с нарушением установленных нормативными правовыми актами города Москвы требований к оформлению документов, являющихся основанием для использования таких земельных участков, предусмотрена частью 1 статьи 6.11 КоАП Москвы в виде административного штрафа:

— для граждан — в размере 4 тысяч рублей;

— для должностных лиц — от 20 до 40 тысяч рублей;

— для юридических лиц — от 200 до 300 тысяч рублей.

Важно понимать, что повторное выявление нарушения влечет и повторное взимание штрафа.

Сопротивляться бесполезно

Госинспекция по недвижимости всегда осуществляет повторный мониторинг территории, где было пресечено нарушение земельного законодательства. А кроме того, специалисты контрольного ведомства продолжают на постоянной основе инспектировать все округа и районы Москвы круглый год. Поэтому все нарушения, в том числе повторные, оперативно выявляются и пресекаются.

Помимо классических проверок силами инспекторского состава, в обследовании города задействованы и современные технологии, помогающие выявить признаки нарушений удаленно: квадрокоптеры, системы видеонаблюдения, программные алгоритмы анализа информационных систем и выявления фактов самозахвата земельных участков.

Стоит отметить, что оперативно обнаружить в том числе повторные правонарушения помогает активность самих жителей. Зачастую именно они сигнализируют о проблеме. Напомним, что сделать это можно по разным каналам: обратиться напрямую в Госинспекцию по недвижимости, в управу района города Москвы или через электронную приемную портала «Наш город».