Государство защитит дольщиков

Крупным размером привлеченных средств считается сделка на сумму от 3 млн рублей, особо крупным — от 5 миллионов. При этом жулик освобождается от ответственности, если деньги он вернул в полном объеме или квартиру дольщику предоставил.

Почему новый закон принят? Государство устало отстаивать права обманутых дольщиков.

Все просто: нормальный договор долевого строительства требует регистрации в Росреестре. Туда же застройщик обязан предоставить документы на землю, разрешение на строительство и прочие документы, подтверждающие, что он строит законно.

Между тем в том же Подмосковье, где многие жители столицы в свое время купили «инвестиционные » квартиры, — тьма жилых домов, не оформленных никак! И практически все строились «в доле». Причем дольщиков можно назвать обманутыми с большой натяжкой. Как правило, они знали, что покупают жилье по серой схеме, но позарились на дешевизну. Ведь цена, как правило, ниже рынка. В итоге то канализация не подведена, то с электричеством проблемы, потому что мощностей не хватает, а то и вовсе сносят дом. А «обманутые дольщики» кричат — государство, верни деньги! Казалось бы — чего проще: найми юриста, выясни все риски и прими решение — не рисковать. Но — рискуют.

Сознательно. Потому что халява манит. Что делать? Бросить «обманутых» на произвол судьбы государство не может.

Ни к чему власти демонстрации дольщиков. Вот и решили хотя бы жуликов-застройщиков прищучить — тюремным сроком пригрозить. Ну что же — пусть лучше так, чем никак.

В то же время, мне кажется, дольщикам нужно голову иметь. И не играть в квартирную рулетку. Ведь квартирных жуликов мы плодим сами, забыв, что халява всегда очень дорого стоит.

Мнение колумниста может не совпадать с точкой зрения редакции «Вечерней Москвы»   

Мнение колумнистов может не совпадать с точкой зрения редакции