- Выключить коронавирус

Риелтор раскрыл районы столицы, где выгоднее покупать жилье

Сергей Собянин рассказал о новом этапе смягчения ограничений в Москве

Коронавирус: главные события и цифры за сутки на утро 28 мая

Климатологи предупредили о температурных аномалиях летом в России

Не откладывай мечту: застройщики пошли навстречу москвичам, нуждающимся в жилье

Названы лучшие оздоровительные курорты России

#БУДЬДОМА онлайн-линия психологической помощи

Цискаридзе предрек катастрофу театральному искусству в России

Столичные студенты создали уникальный клапан для аппарата ИВЛ

Тесты на наличие антител к COVID-19 бесплатно будут проводить 30 поликлиник

Гнев и недовольство: эксперты по мимике объяснили жест Путина с ручкой

Финансист рассказал, как накопить и куда вложить деньги в кризис

Подмосковный фермер рассказал, как правильно выбирать клубнику

Лучший повар Москвы рассказал, как определить прожарку мяса по ладони

Названы группы риска, которые первыми нужно вакцинировать от COVID-19

«Не готовы к созерцанию молодого тела»: Онищенко о медсестре в бикини

Риелтор раскрыл районы столицы, где выгоднее покупать жилье

Квартиры небольших и очень маленьких площадей традиционно востребованы покупателями с самым ограниченным бюджетом

ФОТО: Александр Кожохин, «Вечерняя Москва»

Эксперты провели исследование и выяснили, в каких регионах России сегодня активнее всего строится и сдается жилье. В лидерах списка оказались Ленинградская и Московская области, в самом конце — Чукотка и Магадан.

«Вечерняя Москва» поговорила с членом Гильдии риелторов Москвы, председателем комитета по аналитике и статистике Константином Ламиным, который рассказал, в каких районах столицы сейчас выгоднее всего покупать квартиру.

— По объему продаж среди сегментов жилой недвижимости наибольшей популярностью пользуются комфорт- и экономкласс в самой низкой ценовой категории. Эконом — типовые панельные дома без огороженной территории, паркингов. Комфорт — монолитные здания с подземными парковками или специально огороженной под них территорией. Ценовая категория там от 150 до 200 тысяч за квадратный метр. Естественно, спросом пользуются новостройки именно у крупных застройщиков с именем. Касаемо локации — это территория Новой Москвы, территории внутри МКАД, крупные застройки у метро «Саларьево», «Коммунарка».

— В каких районах выгоднее всего покупать жилье?

— С точки зрения инвестиционной привлекательности это комплексы с хорошей локацией, в непосредственной близости от транспортных узлов, МЦК, если Подмосковье, то ЖК с хорошей транспортной доступностью до столицы. Либо районы, где в перспективе будут открыты новые станции. Например, наибольший рост цен мы наблюдали, когда открывалось метро в той же Коммунарке и Саларьеве. Сейчас точки, где планировалось открытие станций МЦК, та же Рассказовка. Там начинало строиться множество ЖК, и через полгода после открытия транспортных линий цены выросли на 10–15 процентов. Так что сейчас я бы посоветовал присмотреться к районам, где планируется старт московских диаметров — это, кажется, от Нахабино до Лобни.

— С какого возраста, по вашим наблюдениям, москвичи начинают покупать жилье?

— Минимальный возраст, пожалуй, 21 год. Покупают либо родители, либо сами молодые люди. Берут чаще всего небольшие студии. Но пока это все же редкость, и основной портрет покупателя новостроек — от 30 лет. Самые ликвидные и популярные квартиры с точки зрения ценового сегмента — однокомнатные и студии. К тому же, уже два–три года наблюдаем повышение спроса на евродвушки. Это однокомнатные квартиры, где есть небольшая спальня и кухня, объединенная с гостиной. Такое помещение небольшое по площади — 35–40 квадратных метров: 8 метров — кухня, 18 — комната. Такие планировки начали появляться даже у крупных федеральных застройщиков.

Читайте также: Чем грозит фиктивная регистрация фирмы и «липовая» прописка в Москве

Новости СМИ2

Коронавирус

в Москве

67458 

Выздоровели

171443 

Выявлено

2254 

Умерли

Дарья Завгородняя

Самое время рискнуть

Анатолий Горняк

Александр Башлачев: темный ангел русской поэзии

Екатерина Рощина

Оставьте сирень городу

Алексей Коренев, финансист

Стоит ли покупать валюту

Михаил Бударагин

Россия — родина индейцев

Ольга Кузьмина  

Чего вы хотите от телевидения

Олег Сыров

Готовим дома: как зажарить личинку

Митрополит Калужский и Боровский Климент

Когда чувствуешь себя оставленным

Идущие по следу Создателя: совершенный мир нуждается в постоянном совершенствовании

Аттестат без ЕГЭ

Информация в оболочке. Ученые считают, что благодаря вирусам зародилась жизнь

27 мая – День библиотекаря и борьбы с рассеянным склерозом