- Город

Сдам квартиру. Дешево. Скидки по аренде жилья в Москве достигли рекордных 50 процентов

Путин рассказал о «мине замедленного действия» в советской Конституции

Вирусолог опроверг опасность второй волны коронавируса из-за ОРВИ

«Самое нелепое, что он сделал»: юрист Трещев объяснил, зачем Ефремов стал отрицать вину в ДТП

Проведение бесплатного тестирования на антитела к COVID-19 продлили в Москве

Банковские услуги: что ценят клиенты во время пандемии?

Москвичей предупредили о надвигающейся 30-градусной жаре

Муж Кардашьян и «брат» Трампа: почему сторонники Black Lives Matter не поддержат Канье Уэста

«Подло и пошло»: Пенкин объяснил, почему отказывается общаться с Михалковым

«Надо вернуться в самоизоляцию»: врач объяснил причины рекордных вспышек коронавируса в США

Губерниев посоветовал Пригожину попросить денег у властей Британии

«Оружие судного дня»: почему США боятся ракет «Буревестник» и «Посейдон»

Врачи назвали главные признаки наследственного алкоголизма

«Без мучений и таблеток»: Фадеев раскрыл секрет своего похудения

«Представляете ее с пожарным?»: Сябитова объяснила, почему у Бони нет мужчины

Стоматологи рассказали, как выявить серьезные заболевания по языку

Врач объяснил, кому в июле опасно выходить днем на улицу

Сдам квартиру. Дешево. Скидки по аренде жилья в Москве достигли рекордных 50 процентов

Риелтор Альбина Садыкова (справа) и ее клиент москвичка Алла Руденко осматривают квартиру в столице

ФОТО: Александр Кожохин, «Вечерняя Москва»

Спрос на квартиры в столице экономкласса снизился примерно на 20 процентов, а с ним просели и цены.

«Скидки, скидки, скидки!» — скоро, вероятно, на балконах квартир появятся такие баннеры. Жилье в Москве стало сдаваться значительно дешевле.

— Квартиры, предлагаемые в столице дешевле 50 тысяч в месяц, составляют примерно 70–80 процентов рынка, — рассказывает гендиректор агентства недвижимости Григорий Рыбаков. — Так вот: практически на все вновь сдаваемое жилье цены упали на 20–25 процентов.

Хотя бы потому, что резко снизился спрос. Многие из-за карантина уехали, а у других просто резко снизились доходы и они не могут платить, как раньше.

— Впрочем, все, что сдавалось за 25–35 тысяч, так по этой цене и сдается. А вот то, что в марте было 40, теперь запросто может быть 35, а то и 30. Причем особенно дешевеет жилье в престижных районах — в центре.

— Мы с подругой несколько лет снимали двушку за 80 тысяч недалеко от Арбата, — рассказывает менеджер Ирина Комаровская. — Во время карантина продажи рухнули, мы сидим на голом окладе. Объяснили это хозяевам, и нам снизили аренду ровно в два раза. Но только на время карантина — пока нет работы.

Веб-дизайнер Андрей Крайко снимает однушку в районе Ховрино. Сумел добиться скидки с 38 до 30 тысяч.

— Хозяйке так и сказал — зарабатывать стал меньше. Могу найти квартиру подешевле, но сейчас все равно дороже 30 тысяч не сдадите. Она согласилась, — рассказывает Андрей.

Гендиректор риелторской компании Светлана Кос предсказала, когда стоит ожидать повышения стоимости аренды жилья.

— Сразу после отмены карантина цены на аренду начнут расти, — пояснила Светлана. — Больше того: они легко достигнут докризисного уровня, но вот когда точно — сказать достаточно сложно. Все будет зависеть от восстановления экономики.

Григорий Рыбаков убежден:

— Восстановление будет быстрым. Во-первых, с рынка уйдут «посуточные» квартиры, которые сейчас на него пришли, а значит, упадет предложение. А во-вторых, в Москву вернутся те, кто уехал. Сильно сомневаюсь, что в их городах и странах больше работы и денег, чем здесь, — пояснил эксперт.

Как добиться снижения цены

Дмитрий Лесняк, юрист Общества защиты прав потребителей, пояснил:

— В Гражданском кодексе есть статья 451, согласно которой существенное изменение обстоятельств, в которых находились стороны, заключая договор, может служить основанием для его изменения или отмены. Но снижение доходов или даже потерю работы суд таким обстоятельством не признает — это риски одной из сторон. А вот если вас официально «закроют» на карантин и вы не имеете средств найти другое жилье, то суд может принять вашу сторону.  

Читайте также: Риелтор назвала среднюю стоимость аренды загородного дома под Москвой

Новости СМИ2

Коронавирус

в Москве

157 020 + 561 (за сутки)

Выздоровели

224 860 + 650 (за сутки)

Выявлено

3 953 + 24 (за сутки)

Умерли

Игорь Воеводин

Выпил, убил, съел

Анастасия Заводовская

Смачный плевок Ефремова

Кирилл Агишев, преподаватель танцев

Приходите танцевать латино

Ольга Кузьмина  

Во всем виноват ретроградный Меркурий

Никита Камзин

Откровения и наркотики от Даны Борисовой

Митрополит Калужский и Боровский Климент

Задержаться на мгновение

Ирина Алкснис

Так говорил Путин

Река сильнее традиций. Правда и мифы о столице и ее жителях

Газеты создаются в творческих муках и спорах

Как помочь ребенку выбрать профессию?

ЕГЭ по литературе. Больше читайте и пишите