Мосжилинспекция: Мы не звери, у нас нет цели продать квартиру, а ее собственников выселить

Это случилось в среду, 4 декабря. Впервые в истории нашей страны, по решению суда, владельцев квартиры лишили прав собственности на родную жилплощадь. Впрочем, сами виноваты. Мосжилинспекция, которая и подала исковое заявление в Нагатинский районный суд, неоднократно предупреждала собственников квартиры в доме на Бирюлевской улице о том, что сделанная ими перепланировка незаконна.

- Они без всякого согласования во время ремонта разнесли перфоратором или отбойным молотком кусок несущей стены и организовали в ней широкий проем, - рассказал «ВМ» пресс-секретарь Мосжилинспекции Алексей Сенченко.

При этом он отметил, что, в принципе, в квартире нет неприкосновенных стен. Все не несущие, например, можно «перекраивать», как заблагорассудится. Главное, потом об изменениях уведомить Мосжилинспекцию, чтобы в БТИ в план дома внесли соответствующие корректировки. Да и в несущих стенах те же самые проемы можно сделать, но со строгим соблюдением определенных условий.

- Если вы хотите сделать проем в несущей стене, необходимо обратиться в архитектурное бюро. Там вам, опираясь на нормативы, разработают проект перепланировки, учитывающий максимальные нагрузки, которые сможет выдержать «преобразованная» стена, - пояснил Сенченко.

Затем готовый проект необходимо согласовать с Мосжилинспекцией. Если, с точки зрения инженерии, у инспекторов не будет нареканий, то вам без проблем выдадут разрешение на переустройство несущей стены. Установят срок работ, а потом проверят качество их выполнения.

- Почему это все так важно? Потому что если провести перепланировку наобум, то в результате может произойти обрушение перекрытий, - предупредил Алексей Сенченко. – А это уже опасно для здоровья и жизни людей.

Владельцы квартиры на Бирюлевской улице, нарушая существующие правила, сделали проем в стене «по-тихому», еще в 2010 году. Когда инспекторы увидели результат самодеятельности, тут же выдали предписание: до 21 апреля 2011 года вернуть все как было.

- 22 апреля мы пришли с проверкой, и с этого дня начались наши мытарства. Попасть в квартиру нам так и не удалось: либо дома никого не было, либо просто дверь не открывали, а если и открывали, то не пускали, - рассказал официальный представитель Мосжилинспекции Алексей Сенченко.

И это при всем при том, что каждый раз, прежде чем нагрянуть с проверкой, инспекторы, по словам пресс-секретаря, отправляли собственникам квартиры уведомление заказным письмом.

- Владельцы даже на суд не пришли. Решение было вынесено заочно, - подчеркнул Сенченко. – Насколько нам известно, сейчас они спокойно проживают в том же доме. «А что суд был? – удивился один из них. – А ко мне разве кто-то приходил?». Хотя в решении суда черным по белому написано, что о месте и времени проведения суда, товарищи были уведомлены заранее.

Согласно постановлению Нагатинского суда, теперь собственников незаконно перепланированного жилья ждет выселение. Квартиру продадут. Часть вырученных денег пойдет на возмещение расходов и восстановление стены, остальные отдадут теперь уже, по идее, бывшим владельцам квартиры. Хотя, как утверждает официальный представитель Мосжилинспекции, они еще могут и обжаловать решение суда.

- Мы не звери, у нас нет цели продать квартиру, а ее собственников выселить. Единственная задача - добиться исполнения нашего предписания. Если они обжалуют решения суда, и суд даст им время, за которое они смогут исправить все нарушения, то никаких претензий к этим людям у нас не будет, - заключил Алексей Сенченко.