Последний хутор

[b]Беляево, Беляево-Богородское, Коньково, Новоконьково, Теплый Стан… Тридцать пять лет назад – уже на моей даже памяти – это были прежде всего названия бывших деревень. Теперь это – «имена собственные» жилых микрорайонов. Таковы современные реалии: город растет, пожирая окружающие его деревни. По состояниюна 1999 год, в городской черте Москвы насчитывалось 75 деревень. Из них 35 решено перестроить (точнее, расселить и застроить). 40 должны исчезнуть с карты навсегда.[/b]– …Все, кто мог, отсюда уже уехали, – Вячеслав Балабанов, покачиваясь на костылях, задумчиво рассматривал «бычок». – Мы бы, может, тоже бы снялись. Но предлагают или Бутово, или Митино. А тут – почти центр.«Тут» – это деревня Терехово. Которая последние полвека находится не то что в городской черте, а попросту на задворках одного из элитнейших районов столицы – Крылатского. Если ехать от Рублевки к Хорошевке, сначала по Крылатской улице, а затем по Нижним Мневникам, аккурат справа от дороги и будет Терехово. Вячеслав тут живет, сколько себя помнит, – 53 года. Тут учился, здесь женился. Теперь вот последние шесть лет без ноги тут колдыбается. Народу сегодня в деревне осталось немного: просто невмоготу жить, имея удобства во дворе, когда видишь, что в полукилометре высятся жилые многоэтажки со всем, что может предложить москвичу инфраструктура XXI века. Вячеслав, как и его жена Татьяна, все надеется, что, может, окружные власти все-таки не зашлют его за МКАД. В районы, где он никогда не был.А вот Константин Иванович Титов, заслуженный учитель СССР, просто доживает в Терехове свой долгий век.В свой 91 год он, похоже, не очень осознает, что происходит вокруг. Все, что он делает, просто стало для него привычкой – изо дня в день: принести воды, затопить печь… Константин Иванович не коренной тереховец: приехал сюда в 1932 году учительствовать. Может, он и Славку Балабанова учил когда-то: разве ж всех упомнишь? Сейчас не то, что раньше. Все вокруг уходит в землю. В безмерно дорогую московскую землю. На которой уже не место пережиткам даже не прошлого, а позапрошлого века.[b]Здесь будет город-сад?[/b]Почти ровно 13 лет назад, точнее – 4 февраля 1992 года, было принято постановление правительства Москвы № 54 «О начале строительства комплекса детского парка в Нижних Мневниках». В столице заговорили о собственном Диснейленде, который предстояло построить по мотивам русских народных сказок. Однако годы шли, планы «Парка чудес» оставались только на бумаге.Еще один документ – «О сносе жилых домов дер. Терехово (СевероЗападный административный округ)» – был принят в сентябре 1998 года. Согласно этой бумаге деревню должны были расселить, ее жителям компенсировать стоимость сносимых строений и пойдущих под топор плодовых деревьев, а заодно выделить в Подмосковье участок земли под коллективный сад. Однако тогда в планы вмешался дефолт. И лишь в 2001 году вновь заговорили о том, что на месте старой деревеньки появится все-таки «временно благоустроенная территория».Сами архитекторы – у них собственное видение облика Северо-Западного округа – уже, похоже, смирились с тем, что в пойме Москвы-реки появятся не новые кварталы современного жилья, а именно парк.– Мы могли бы тут построить дома малой или разной этажности, и райончик бы «заиграл», – говорили проектировщики в частной беседе с автором этих строк. – Однако разве ж нас туда пустят теперь?Между тем на территории города остается еще немало бывших населенных пунктов, ставших районами, однако – по сути своей – как бывших, так и оставшихся деревнями.Про Серебряный Бор не говорю: это, скорее, все-таки элитный дачный поселок, нежели деревня. То же можно сказать и о поселке Сокол.А вот Троице-Лыково – место, где сегодня полным ходом идет строительство транспортного тоннеля под заповедным лесопарком, – именно деревня. Со всеми присущими деревне приметами – «злыми собаками», колодцами-колонками, глухими заборами и дымком печных труб. Видимо, Троице-Лыково еще долго будет радовать проезжающих своим патриархальным обликом: ведь сегодня здесь живет «сам»! То есть Александр Солженицын…В километре – высотки Строгина, там «газ, телефон, горячая вода, радиоточка, пол паркетный», по определению Виктора Цоя. Примерно так же соседствуют с новыми кварталами и другие деревеньки на юго-западе и юге. Деревеньки, которые вскоре окончательно исчезнут, оставшись в истории лишь названиями районов на современных картах.[b]Прощай ты, старая деревня!..[/b]Как уже писала на прошлой неделе «Вечерка», в ближайшие одиннадцать лет в современные жилые районы Москвы превратятся одиннадцать деревень вокруг Южного Бутова: Захарьино, Захарьинские дворики, Липки, Милицейский, Новокурьяново, Новоникольское, Потапово, Староникольское, Щербинка и Щиброво и, разумеется, сама деревенька Бутово. Сегодня здесь насчитывается в общей сложности тысяча частных домов, в которых проживают около 5,5 тысячи человек. Которых без особого труда можно расселить в одном микрорайоне.Уже в этом году планируется преобразить – точнее говоря, снести – Щербинки, Липки, Милицейский поселок и Захарьинские дворики. А вот по территории, ныне занимаемой селом Новоникольское, пройдет осовремененная трасса Варшавского шоссе – его реконструкцию планируется завершить в 2008 году.В общем-то, сносить то, что здесь пока еще стоит, давно пора. Все эти территории отошли к Москве без малого 20 лет назад, так что с тех пор местные жители только и ждут момента, когда начнется это самое отселение. И ничего со своими домами не делают: а зачем? Дров не покупают: уголь дешевле. Газа тут отродясь не было – привозят баллонный. За продуктами добираются в Южное Бутово на перекладных: в большинстве деревушек, например в Новокурьянове, не то что магазина или школы – даже остановки автобусной нет! В Липках мы остановились набрать воды в бачок омывателя. И у колонки разговорились с местным жителем Николаем Абрамовым. Николаю, живущему на Коммунистической улице, пришлось топать за водой «к соседям», поскольку в ближайшем колодце воды попросту нет.– Ушла вода! – разводит руками Николай. – Года два назад ушла. То ли накопали тут чего, то ли лето было засушливое. Но вот воды нет.Особого огорчения по поводу родной деревни Николай Филиппович не испытывает. Может, потому, что тянет в цивилизацию, может, просто потому, что не родная ему эта деревня. Он сюда к жене переехал.– Может, и было б, чего жалеть, – говорит он. – Но самолеты просто задолбали!Действительно, факт общепризнанный: практически все расселяемые деревни, за исключением разве что самого Бутова и Потапова, находятся в зоне шумового дискомфорта – рядом с ними то и дело садятся или идут на взлет самолеты с аэропорта «Остафьево». Что же касается самого расселения, то мэр Москвы уже поручил префектуре Юго-Западного административного округа совместно с управой Южного Бутова организовать общественные советы жителей деревень и поселков – для изучения общественного мнения и снятия возможных вопросов.[b]Город. Деревня. Особняк[/b]Вопросов возникнет немало. Чего греха таить: они уже сегодня возникают.Сейчас районные власти готовят Бутово к расселению. Хотя расселить предстоит всего девять домов, в которых в общей сложности проживают 58 человек, уже готовы несколько судебных исков. Не от властей к селянам, а наоборот.По закону, бывшим деревенским жителям предоставят выбор: земельный участок, квартира в новостройке или денежная компенсация. Причем в случае последней речь идет об оценочной стоимости дома (которая зависит от его состояния, площади, ухоженности и т. п.), строений и плодовых деревьев. Земля не учитывается, поскольку никто из сельчан ее в собственность не оформил. Те, кто живет в развалюхе, за дом не особо держатся. Однако в поселке немало тех, кто, имея в Бутове родительский сельский дом, сам переехал «в город», а на месте родительской «хибары» построил настоящий особняк за высоченным забором. Таких в поселке Бутово немало. И владельцы «дач в городе» не торопятся с ними расставаться. Пусть, говорят, гопота валит отсюда: желающих прикупить земельку среди новых русских хватает.Согласно распоряжению правительства местные власти должны с каждым из домовладельцев договориться «по-хорошему». С теми, кто освоился в Бутове по-свойски, это не получается.[b]Кто был никем[/b]Последний селянин, проживающий на юге Москвы (за МКАД), должен официально стать горожанином в 2010 году. Если, конечно, все пойдет по плану. А «по плану» тут планируется возвести до двух миллионов квадратных метров жилья. И не только жилья. Например, в Новокурьянове разместятся сразу несколько объектов – метродепо, торговый комплекс и… СИЗО. На месте деревни Щиброво планируется обустроить городской парк. А вот Захарьино станет памятником архитектуры.Таковы «прожекты» на ближайшие годы. А современные реалии другие. Пока что южнобутовские паспортисты пытаются бороться с теми, кто пытается решить квартирный вопрос за счет правительственного постановления: в некоторых деревенских развалюхах уже успели прописаться по нескольку семей…