Четыре человека и кошка на 45 кв.м.

[b]Так называется «квартирный сериал», который мы начали публиковать 3 марта. В первых двух сериях рассказывалось о том, как журналистка решила улучшить условия своего проживания в Москве, продав комнату в коммуналке и купив отдельную квартиру. Однако соседи по коммуналке были уверены, что продавать комнату не стоит, так как в скором времени их должны расселить. Корреспондент «ВМ» пошла в управу, где выяснилось, что ни сноса, ни расселения их дома в ближайшие 150 лет не предвидится. А соседи просто выдают желаемое за действительное…. Сегодня – третья серия.[/b]В управу «Ростокино» я зашла, потрясая служебным удостоверением. Однако заместитель главы управы Люция Воскресенская сказала, что это лишнее: по закону она обязана отвечать на любые вопросы любых жителей своего района, вне зависимости от их места работы. Выяснилось, что городские власти на всех уровнях могут помочь и реально помогают (правда, по большей части добрым советом) москвичам решать свои квартирные проблемы.Так, в районной управе вам всегда готовы предоставить конкретную и, что самое главное, реальную информацию о судьбе вашего дома, двора, квартала. А если, например, вы хотите купить квартиру в новом доме в определенном месте Москвы, то прежде всего стоит сходить в префектуру того округа, где вы наметили поселиться. Моя родная тетя Аня, задумав прикупить жилье в престижном районе Фили, записалась на прием в префектуру ЗАО. В назначенный день и час окружной архитектор разложил перед ней карту местности, где были обозначены все планируемые постройки.Тете приглянулся 22-этажный домик на Кастанаевской улице, строительство которого должно было начаться только через полгода. То есть у дома еще не было и фундамента, а тетя Аня уже знала на каком этаже она будет жить. Правда, въехать в желаемую квартиру удалось только через 2,5 года, зато это был настоящий дом мечты, расположенный именно в том районе, где моя пожилая тетя хотела жить с самого детства.И, наконец, у каждого из нас, жителей столицы, есть «собственный» депутат в Московской городской думе.Это только кажется, что страшно далеки они от народа. На самом деле, никого роднее депутата у простого человека во власти быть не может. Ведь мы сами их выбираем и, как говорится, «я тебя выдвинул, я тебя и задвину». И депутаты, кстати, об этом прекрасно знают. Именно поэтому, общению с народом они уделяют максимум своего времени. Случаи, когда тот или иной депутат Мосгордумы помог своему избирателю решить какой-либо (очень часто квартирный) вопрос далеко не единичны. К депутату можно прийти на прием, можно написать ему письмо. В любом случае работа с вашим обращением будет вестись до конца. Победным будет этот конец или нет – зависит от ваших обстоятельств. Гораздо больше шансов на успех при обращении к депутату у малоимущих, социально незащищенных, льготных и других не совсем устроенных категорий граждан.Я же, воспользовавшись оказией, занесшей меня в Мосгордуму по работе, обратилась к первому встречному депутату, которым оказался Михаил Иванович Москвин-Тарханов. Выслушав мою историю, депутат тут же вынес вердикт: «Можно, конечно, взять ипотеку, но для начала попробуйте встать на жилищную очередь.Когда в 2006 году мы примем закон о социальной ипотеке, вы сможете взять кредит на более выгодных условиях: не на 10 лет, а на 30, и не под 18% годовых, а всего под 8–10%. Нет оснований для постановки на очередь? Ну да, у вас 45 кв. метров общей площади на 4 человек. А для постановки на очередь, надо чтобы было не больше 40 – по 10 метров на человека. К тому же, по новому Жилищному кодексу РФ порядок постановки на учет зависит теперь не только от общей площади на человека, но и от совокупного дохода семьи, от стоимости имущества, находящегося в собственности… Да, пожалуй, с очередью у вас никаких шансов. Но все равно, подождите до 2006 года. В законе о социальной ипотеке будут отдельно оговорены условия коммерческой ипотеки для коренных москвичей. Пока денежку собирайте и кладите в приличный банк под проценты. А потом мне письмо напишите, я вас к грамотным ребятам отправлю из Департамента жилищной политики. Они подскажут, как и что нужно сделать, чтобы не прогореть. Ведь сейчас многие строительные фирмы просто обманывают, сдают недоделанные дома».Исчерпывающий, в общем-то, ответ на мой квартирный вопрос. Однако совету мудрого депутата я не последовала. Во-первых, на готовую квартиру в новом доме у меня все равно денег нет и не будет. Во-вторых – и это главное – мой квартирный вопрос требует скорейшего решения.Уже к лету я хочу переселить маму, и за время отпуска переделать ее комнату под детскую. А ждать еще 2–3 года постройки нового дома ни у меня, ни у домочадцев сил и терпения не хватит. Что ж, пойдем дальше. Другим путем.[i]Продолжение следует[/i].