С бора по бревнышку

[i]Серебряный Бор – остров в излучине Москвы-реки, отделенный от хорошевских кварталов искусственным каналом, – изменился за последнее десятилетие радикально. Три сотни стареньких деревянных дач уступили место современным коттеджам, укрывшимся за неприступными заборами.[/i][b]Общие правила[/b]Меж тем еще в 1998 году столичное правительство придало Серебряному Бору статус особо охраняемой природной территории, ограничив здесь высоту индивидуальной жилой застройки десятью метрами и обязав арендаторов оставлять озелененными не менее четырех пятых площади каждого дачного участка. Зато любой посетитель до последнего времени мог убедиться, что высоченные дворцы в Серебряном Бору продолжали плодиться. Адекватно росла и стоимость земельной ренты – рекордной по всему Северо-Западному административному округу.Но теперь золотой век самостроя, возможно, минул: администрация государственного природоохранного учреждения «Серебряный Бор» нанесла ощутимый удар по горе-застройщикам, добившись сноса возведенного под конек коттеджа по Таманской ул., 34Б.[b]Куча мусора[/b]Когда репортеры «ВМ» прибыли по указанному адресу, от дома осталась лишь куча красного кирпича. Рабочие догружали строительный мусор на самосвалы и приводили в порядок территорию.– Закономерный финал некрасивой истории, – рассказал [b]руководитель администрации «Серебряного Бора» Юрий АЛЕКСЕЕВ[/b]. – Восемь лет на самом «козырном» месте нашего острова стояла кирпичная коробка недостроенного коттеджа без окон, без дверей, с разобранной крышей. Возвел этот «замок» дачно-строительный кооператив (ДСК) «Ястреб» на садовом участке, где прежде стоял принадлежавший этому ДСК одноэтажный щитовой домик. В 1996 году безо всяких разрешений «Ястреб» старую дачу снес и начал – без проекта и согласований – новую стройку. В результате одним углом домина залез на 40 метров на соседний участок, принадлежащий АО «Мосдачтрест». А через два года убили человека, финансировавшего стройку, и работа встала.Что только не пытался «Ястреб» сделать с замороженным объектом! Выставлял кирпичную коробку на продажу, уговаривал супругу погибшего инвестора оформить ее в наследство… Ничего не вышло. Ведь без единой бумажки «повисло» не только строение. Не оформлен должным образом и земельный участок, на котором стоит «дом с привидениями». Собственником этой земли остается город, но никто даже не попытался официально взять в аренду у столичного Департамента земельных ресурсов 10 соток по Таманской, 34Б! – Фактически все «наследство» состояло из нескольких тысяч кирпичей, сложенных в четырехэтажную башню и скрепленных цементным раствором, – продолжает Юрий Алексеев. – Но и его получить было бы весьма затруднительно: документов-то нет! В сложившейся ситуации мертвый остов, с которого уже умыкнули все мало-мальски ценные материалы, мог мозолить глаза десятилетиями, словно памятник лихим 1990-м годам. Пару наших предписаний о добровольном сносе здания кооператив «Ястреб» проигнорировал, но последнее – от 7 апреля – все же исполнил. Сейчас работы уже близки к финишу.– А как же привидения, Юрий Николаевич? Ходят слухи, в доме поселился призрак погибшего хозяина. Не боитесь потусторонних сил?– Действительно, воры, снимавшие с крыши черепицу, вроде видели непонятные тени. После этого даже бомжи стали обходить четырехэтажную махину стороной. Но мы мести с того света не боимся, потому что действуем в духе и букве закона.Остается надеяться, что борьба с самостроем, случаи которого в Серебряном Бору общеизвестны и многочисленны («Вечерняя Москва» писала о них многократно, последний раз – 7 апреля прошлого года в материале «Захватчики»), не ограничится «домом с привидениями» и перейдет в активную фазу. Тем более что Юрий Лужков и руководитель Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития Владимир Ресин призывают должностных лиц на местах: воюя с самозахватом, не уходите в защиту, если нет разрешительных документов – смело сносите здания. А если кто-то из застройщиков посчитает свои интересы ущемленными, пусть обосновывает претензии в суде. Иначе процедура ликвидации самовольных построек затянется на долгие годы.[b]Заборы вдоль и поперек[/b]Самый, пожалуй, вопиющий пример волокиты – дача 67В по той же Таманской. Ее обитатель – дмитровский предприниматель Владимир Балабин – 11 лет назад под эгидой фирмы «Бездонное озеро» сроком на три года арендовал земельный участок площадью 9 тыс. кв. м в прибрежной полосе рядом с тиром и, используя старый причал, организовал прокат лодок и речных велосипедов. Полностью ренту Балабин не выплатил, что не помешало ему поставить забор на асфальтированной дороге, ведущей к соседним дачам, и считать государственную землю своей собственной.Когда же срок договора истек, амбиции Балабина продолжали расти: он перегородил в двух местах озеро сеткой, запустил в водоем карпов и организовал платную рыбалку. А также незаконно подключился к водопроводу и электричеству, нанял круглосуточную охрану…Прежняя администрация «Серебряного Бора», несмотря на решение московского правительства о выводе ООО «Бездонное озеро» и выданную руководителем московского управления Росприроднадзора Сергеем Матвеевым санкцию на снос забора, бульдозеры в ход пустить не решилась. Иск же, вчиненный экологами «Бездонному озеру», рассматривался в столичном Арбитражном суде почти год. Но и после проигрыша процесса Балабин не успокоился: попытался оспорить решение суда в апелляционной инстанции. Правда, тут Фемида также оказалась не на его стороне. В мае судебные приставы, вероятно, все же выселят ООО «Бездонное озеро» с берегов одноименного водоема. Но если так бодаться с каждым наглецом, никаких сил не хватит…[b]СПРАВКА «ВМ»[/b][i]На 330 га Серебряного Бора располагаются 311 дач. Сейчас на постоянной основе здесь проживают такие знаменитости, как Олег Газманов и Людмила Зыкина.[/i][b]На илл.: [i]Домовладение по Таманской улице, 34Б, в середине апреля...[/b][/i]