Справочное бюро «ВМ». Дачные страдания

[b]Как долго участок может быть пустырем?[i]«Недавно я вступила в дачное товарищество. Хотелось бы узнать, в течение какого периода времени я обязана освоить земельный участок и какие мои обязанности в целом?[/i]Ирина КУЗНЕЦОВА»[/b]Вы обязаны в течение [b]трех лет [/b]освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.Член дачного некоммерческого товарищества обязан:[b]1)[/b] нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;[b]2)[/b] использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;[b]3) [/b]не нарушать права членов товарищества;[b]4)[/b] соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;[b]5)[/b] своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом товарищества, налоги и платежи;[b]6)[/b] соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);[b]7)[/b] участвовать в мероприятиях, проводимых товариществом;[b]8)[/b] участвовать в общих собраниях членов товарищества;[b]9)[/b] выполнять решения общего собрания членов товарищества или собрания уполномоченных и решения правления товарищества;[b]10)[/b] соблюдать иные установленные законами и уставом товарищества требования.[b]Какое имущество – собственность товарищества, а какое – нет?[i]«Прошу дать консультацию по следующим вопросам. Первый: какое имущество некоммерческого объединения является совместной собственностью его членов, а какое – собственностью самого объединения? Второй: отвечают ли члены некоммерческого объединения по его обязательствам, и наоборот?[/i]Анатолий Петрович ПРОТАЛИН»[/b]В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со [b]статьями 35, 36 и 38 Закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»[/b], прочие поступления.Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива посредством объединения паевых взносов создается имущество общего пользования, находящееся в собственности такого кооператива как юридического лица. Часть указанного имущества может выделяться в неделимый фонд.Члены садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива обязаны ежегодно покрывать образовавшиеся убытки посредством внесения дополнительных взносов, а также нести субсидиарную ответственность по обязательствам такого кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива.В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, и такое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.