Выход из валютной ипотеки

Как заявил Андрей Галкин, у валютных заемщиков сейчас ужасные времена: платеж по кредиту за год увеличился в два раза. Даже продав квартиру по текущим ценам, выплатить остаток по кредиту не получится — сумма долга выше, чем то, что можно получить от продажи.

— Из этой ситуации есть несколько выходов, — пояснил юрист. — В том случае если у заемщиков есть постоянный доход, то лучшее решение — договориться с банком о конвертировании кредита в рубли. Еще один выход — оформить кредитные каникулы. Для этого достаточно обратиться в банк с соответствующим заявлением. На «каникулах» заемщики будут платить только проценты банку.

Самый радикальный вариант, по словам юриста, — объявить о своем банкротстве. Но в этом случае заемщик потеряет жилье. Опять же, банкротом могут признать только тех граждан, у которых нет имущества или его стоимость меньше, чем сумма долга.

— Если у должника белая зарплата, суд в рамках процедуры банкротства может провести реструктуризацию сроком до трех лет, — отметил юрист. — Все это время заемщик будет платить проценты по кредиту. Если нет белой зарплаты и стоимость имущества меньше, чем сумма долга, то суд введет процедуру реализации имущества.

Если обстоятельства обострились до такой степени, что банк обратился в суд с просьбой продать ипотечную квартиру, то должник имеет право отсрочить исполнение решения суда на срок до одного года.