Главное
Путешествуем ВМесте
Карта событий
Смотреть карту
Сторис
Фестиваль молодежи

Фестиваль молодежи

Русский след в Гарри Поттере

Русский след в Гарри Поттере

На какие уловки мошенников может попасть человек на улице? Полицейский с Петровки

На какие уловки мошенников может попасть человек на улице? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Если попали в ДТП, что делать? Полицейский с Петровки

Венские стулья

Венские стулья

Заявление о пропаже человека

Заявление о пропаже человека

Булочные в Москве

Булочные в Москве

Роман Костомаров

Роман Костомаров

Азартные игры

Азартные игры

Разновидность скворечников

Разновидность скворечников

Покупатель стал экономить на квартирах

Общество
Покупатель стал экономить на квартирах
На заброшенной территории бывшей промышленной зоны создается новое комфортное жилье / Фото: Владимир Новиков, «Вечерняя Москва»
Согласно результатам исследования, проведенного крупным российским оператором недвижимости, объем предложений на рынке новостроек столицы за последний год увеличился на 50 процентов, что почти на один миллион квадратных метров больше по сравнению с показателями прошлых лет.

Из этого числа 48,2 процента приходится на жилье бизнескласса, 41,4 — комфорт-класса, 10,4 процента — эконом-класса.

— Эти показатели говорят о том, что cегодня нет большого спроса на недвижимость, — прокомментировал «ВМ» ситуацию независимый аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов. — Продать объем построенного жилья по предлагаемым ценам пока, вероятно, не представляется возможным. Поэтому образовался такой избыток новостроек.

Эксперт заявил, что данные по предложениям недвижимости бизнес — и комфорткласса говорят о том, что прослойка населения выше среднего класса сейчас не растет.

— Бизнес временно сбавил обороты, прежнего притока кадров высшего и среднего звена пока нет, спрос на жилье соответствующего класса упал, — констатировал Бекетов.

При этом эксперт отметил, что за последние годы темпы строительства жилья принципиально не выросли, оставшись на приблизительно прежнем уровне.

По словам Андрея Бекетова, за последние годы платежеспособность граждан нашей страны несколько снизилась, что привело к экономии средств.

В первую очередь люди экономят на товарах не первой необходимости, к которым, безусловно, относится и недвижимость. В то же время, как отмечает эксперт-аналитик в сфере недвижимости Агван Микаелян, если делать какиелибо прогнозы, касающиеся роста покупательской способности граждан в сфере жилья, то государству необходимо оказывать меры поддержки строительной отрасли, а также оказывать помощь в предоставлении льготного кредитования. По словам Микаэляна, на сегодняшний день покупательская способность россиян в этом секторе в основном сосредоточена на самом дешевом жилье — суперэконом-класса.

— Если не увеличивать объем предложения и спроса одновременно, то ситуация на рынке жилья принципиально не изменится, — отметил Агван Микаэлян. — Поэтому необходимы государственные стимулы.

Одним из них, по словам эксперта, может быть понижение ключевой ставки Центробанка Российской Федерации, следом за которой должно произойти снижение ставок по ипотеке.

— Соответственно, можно говорить о том, что если эти важные меры будут претворены в жизнь, то в течение двух-трех лет можно ожидать глобальных изменений в этой сфере и повышения покупательской способности граждан в части приобретения недвижимости, — отметил Микаелян.

Покупатель стал экономить на квартирах

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Эксперты критикуют отказ от индексации пенсий

Пенсионный фонд России не будет индексировать пенсии работающим пенсионерам в текущем году. Вернуться к этому вопросу обещают только в 2020 году. О том, почему было принято такое решение и как оно отразится на населении, «ВМ» рассказали эксперты (далее...)

Столичный ретейл. Ситуация выправляется

Недавние исследования показали: у арендодателей в этом году особым спросом пользуются продовольственные магазины. Какова ситуация на рынке ретейла, ответили эксперты (далее...)

Эксперты рассказали «ВМ» о плюсах и минусах идеи сокращения госаппарата

Председатель совета Центра стратегических разработок Алексей Кудрин предлагает сократить госаппарат и затраты на него примерно на 30 процентов нынешнего. «ВМ» узнала мнения экспертов относительно этого предложения (далее...)

Вопрос дня
Кем ты хочешь стать в медиаиндустрии?
Спецпроекты
images count Мосинжпроект- 65 Мосинжпроект- 65
vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.

  • 1) Нажмите на иконку поделиться Поделиться
  • 2) Нажмите “На экран «Домой»”

vm.ru

Установите vm.ru

Установите это приложение на домашний экран для быстрого и удобного доступа, когда вы в пути.