Больше места для жизни вместе
Новую Москву называют территорией сбалансированного развития. Один из наиболее ярких примеров гармоничной градостроительной политики — район Новые Ватутинки.
За 11 лет с момента образования ТиНАО, в молодых округах появились миллионы квадратных метров жилья, школы и детские сады, больницы, сотни километров автодорог, метро, благоустроенные парки, были созданы тысячи рабочих мест. Но главное — все это делалось одновременно и слаженно, чтобы люди могли комфортно жить. Именно в этом суть комплексного подхода, который столичные власти взяли за основу развития Новой Москвы.
Один из крупнейших по застройке районов ТиНАО — Новые Ватутинки. Реализация проекта находится под управлением компании РОСТ. По словам генерального директора компании Олега Кравцива, на данный момент в жизнь воплощено до 30 процентов намеченных идей, то есть множество интересных преобразований еще впереди, но уже сегодня Новые Ватутинки притягивают десятки тысяч москвичей.
— Большинство наших покупателей — молодые семьи, — уточняет Олег Андреевич. — Они предпочитают жить в окружении природы, дышать чистым воздухом и иметь рядом всю необходимую социальную и транспортную инфраструктуру. Например, прямо сейчас мы вместе с ними активно следим за строительством Троицкой ветки метро.
Масштабные работы идут в двух микрорайонах — Заречный и Десна. Например, в Десне начато возведение фулфилмент-центра — складского комплекса, где происходит хранение, прием и обработка заказов, их комплектация и упаковка — для маркетплейса «Озон». В будущем центр сможет обеспечить около 7 тысяч рабочих мест.
Кстати, одна из станций Троицкой линии метро тоже будет расположена в микрорайоне Десна.
— Только представьте: выйдя из метро, люди сразу попадут на благоустроенный пешеходный бульвар, пролегающий через весь микрорайон, — говорит Кравцив. — Справа простираются живописные ландшафты Каскадного парка, по левой стороне — впечатляющие урбанистические пейзажи: стеклянные фасады спорткомплекса с ледовой ареной, бассейном, залами хореографии, йоги, боевых искусств, далее СПА-центр, рай для гурманов — гастромаркет и фудмолл с летними кафе, а еще ретейл-парк, киноконцертный зал с арт-пространством. Здесь же разместятся жилые башни-доминанты, с открывающимся из окон видом на реку Десну с набережной и природным парком, соединяющим микрорайоны Десна и Центральный.
Словом, пройдясь по бульвару, можно будет оценить всю панораму современной качественной городской среды.
Застройщики постарались синхронизировать развитие жилого сектора и социальной инфраструктуры.
Строительство микрорайона Заречный стартовало в прошлом году с другой стороны от Калужского шоссе. Его концепция воплощает актуальный тренд «два в одном» — все привилегии жизни в большом городе плюс близость к природе. Благодаря продуманному расположению корпусов здесь, как и в микрорайоне Десна, удастся организовать прекрасный пешеходный бульвар длиной полтора километра: он протянется от выхода из станции метро до набережной реки Десны. Вдоль бульвара благоустроят общественные пространства, скверы, игровые площадки. На первых этажах домов, смотрящих на бульвар, откроются магазины, кафе, рестораны и службы бытовых услуг.
В этом микрорайоне появится крупный бизнес-парк с функцией «лайт индастриал» (что подразумевает размещение легких производств, когда офисы совмещены с мастерскими и лабораториями, сборочными цехами и зонами коворкинга). В частности, это пространство предполагает студии дизайна, звукозаписи и другие компактные эксклюзивные производства. Таким образом, жители смогут сами производить и продавать картины, одежду, элементы интерьерного декора. Настоящий «город мастеров»!
— Каждый микрорайон мы рассматриваем как новую точку РОСТа, которой мы должны дать новый импульс развития, создать на ней новые возможности, — подчеркивает Олег Кравцив.
Еще один амбициозный проект, в чем-то уникальный для Новой Москвы, компания реализует вблизи усадьбы Валуево — это жилой комплекс бизнес-класса Новое Летово.
Проект строится в поселении Сосенское, в окружении Валуевского лесопарка и реки Сосенки, в 5 километрах от станции метро «Филатов Луг».
В начале июня здесь уже открылись продажи. Первую очередь застройки представляют три корпуса средней этажности с теплым подземным паркингом и индивидуальными кладовыми. Первые этажи отведены под коммерческую галерею. В коллекции планировочных решений проекта есть и просторные студии с двумя окнами, и эксклюзивные пентхаусы с террасами. Лоджии в каждой квартире, ванные c окном, ниши для гардеробных или библиотеки, бульвар и собственная набережная — все это изюминки проекта.
Многие родители слышали про Летово благодаря действующей здесь лучшей частной школе Москвы. Попасть в нее стремятся одаренные дети со всей страны.
Рядом работают самая большая школа тенниса, фитнес-клуб с бассейном, батутно-гимнастический центр, рестораны и магазины премиального сегмента, возводится спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном, аквапарком, бизнес-центром.
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
За 11 лет население в Новых Ватутинках выросло в 3 раза и превысило 35 000 человек. В микрорайоне Центральный введено 29 многоэтажек, строится еще 5 домов, 87 малоэтажных домов сдано в микрорайоне Южный. В шаговой доступности от жилья построены 3 школьных корпуса, 5 детских садов, поликлиника. В микрорайоне Десна уже возводится детский сад на 350 мест и проектируется учебно-воспитательный комплекс на 1700 мест, объединяющий школу и сад. Предусмотрено строительство поликлиники на 745 посещений в смену.