Дольщики не останутся без квартир
В Новой Москве посчитали обманутых дольщиков. По информации Москомстройинвеста, людей, вложивших деньги в жилье на присоединенных территориях и так не въехавших в новые квартиры, значительно больше, чем в старых городских округах.
Как минимум 2798 обманутых дольщиков насчитали в Троицком и Новомосковском округах. В Комитете по инвестициям не исключают, что реальная цифра может приближаться к 3,5 тысячам обманутых граждан. Пока в Новой Москве выявлено семь проблемных зданий: три в Щербинке, по два в Троицке и на земле бывшего Наро-Фоминского района. Причем строительство двух домов в Щербинке не ведется – их застройщиков ждет суд по уголовным делам. Но, к счастью, достроить жилье там могут новые инвесторы.
В Наро-Фоминском районе и Троицке у застройщиков нет средств достраивать дома. А возобновить возведение жилья там можно будет после того, как нынешние подрядчики официально завершат процедуру своего банкротства.
Специалисты нашли на бывшей подмосковной земле и другие недостатки недвижимости, которым, впрочем, можно дать одно общее определение – некомфортное жилье. Так, в новых округах возводятся дома без инженерных коммуникаций. То есть в них отсутствуют все элементарные удобства – нет воды, электричества, канализации. Вокруг новостроек не сыскать поликлиник и образовательных учреждений, а дороги прокладываются там настолько узкие, что не отвечают городским стандартам.
По этим причинам Департамент развития новых территорий намерен направить дополнительные средства на строительство удобной дорожной сети и прокладку необходимых коммуникаций. Все эти средства планируется заложить в Адресную инвестиционную программу.
Между тем в Москомстройинвесте сетуют на то, что многие обманутые дольщики не обращаются за помощью в прокуратуру, что сильно усложняет процедуру получения обещанной недвижимости. К примеру, дольщики дома в Фили-Давыдково (Кременчугская улица, владение 11-17, корпус 18) дольше обещанного срока не могут въехать в новые квартиры. Всего обманутых дольщиков там около 100. Однако документы в прокуратуру подали лишь 46 граждан. И то сделали это при содействии Префектуры Западного округа. А все дело в том, что многие потерпевшие не могут предъявить следователю свои документы: мол, вот бумага, мы заплатили за квартиру, а ее нет. Поэтому Москомстройинвест настоятельно рекомендует всем дольщикам сохранять полный комплект документов и договоров, заключенных с застройщиком.