На месте Московского жирового комбината построят почти полмиллиарда квадратных метров жилья и соцкультбыта
Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории района Текстильщики, ограниченной 1-м Грайвороновским проездом, ул. Грайвороновская, Курским направлением железной дороги, подъездной веткой Бойня-Перово (ЮВАО). Площадь территории, предлагаемой к реорганизации, составляет 23,68 га.
Как рассказали в комитете города по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства, речь идет об участке площадью в 14 га, арендатором которого является компания ЗАО «Грайвороново». Она также является и правообладателем расположенного на участке комплекса производственных зданий и бакового хозяйства общей площадью 50 тыс. кв. м., на котором ведет производственную деятельность Московский жировой комбинат. В настоящее время ЗАО «Грайвороново» готовит его перебазирование в Подмосковье и ведет его проектирование.
Проект планировки территории предусматривает проектирование и строительство объектов общей площадью 426 400 кв. м., в том числе наземных - 372 300 кв. м. При этом фонд жилой застройки составит 165 700 кв. м. (общая площадь квартир - 159 000 кв. метров), нежилой – 229 800 кв. метров. Первые этажи жилых корпусов и нежилых помещений общей площадью 8 000 кв. м. будут отданы под объекты социального, коммунального и торгово-бытового обслуживания. Кроме того, предусмотрено строительство отдельно стоящих объектов соцкультбыта. Например, общеобразовательной школы на 550 мест и детского сада на 220 мест (с последующей безвозмездной передачей их городским структурам). Также обещают возвести гостиницу с общей площадью апартаментов в 64 000 кв. м и др.
Для обеспечения рассматриваемой территории комфортными внутренними и внешними пешеходно-транспортными связками предложено формирование центрального бульвара и улично-дорожной сети.
Таким образом, будущее население района (проектная численность - 3 500 человек) будет полностью обеспечено объектами социального, коммунально-бытового обслуживания и рабочими местами (будет создано более 2 800 рабочих мест). Префектуре ЮВАО поручено обеспечить проведение публичных слушаний по проекту планировки территории.