Сергей Собянин: По объемам строительства мы входим в тройку-четверку ведущих городов мира

- Должен сказать, что прошедший год для инвестиционной деятельности стал рекордным, в Москве введено 8,6 миллионов квадратных метров недвижимости и привлечено около полутора триллионов прямых инвестиций, из них половина - в недвижимость, - сказал мэр.

При этом градоначальник уточнил, что цифра не совсем точна: только для ввода такого количества недвижимости требуется намного большее количество инвестиций.

- Я думаю, если не ошибусь, если скажу, что в недвижимость Москвы инвестиции составляют около полутора триллионов, а прямых инвестиций еще больше, - добавил градоначальник.

Мэр подчеркнул, что сегодня очень важно сохранить приток инвестиций в столичную экономику.

- В этом году, в силу разных политических и экономических причин, есть определенное напряжение у вас, у инвесторов, в целом у экономики, - заметил мэр. - Но, тем не менее, итоги последних четырех месяцев, в целом, они позитивны, вы прекрасно знаете, что по вводу недвижимости, по объему инвестиций мы даже идем успешнее, чем в прошлом году. Надеюсь, что год закончим с неплохими показателями.

Градоначальник при этом напомнил, что по рейтингу агентства Pricewaterhouse по объемам инвестиций в строительство Москва входит в десятку мировых городов.

- Если взять объемы строительства, то мы войдем в тройку-четверку ведущих городов мира, а если взять количество выданных разрешений, у нас объем больше, чем в Пекине и Шанхае, хотя они являются общепризнанными мировыми лидерами.

Глава столичного Департамента экономической политики и развития Максим Решетников отметил, что в силу ряда факторов Москва находится в условиях очень жестких бюджетных ограничений и резкого сокращения темпов роста налоговых поступлений.

- В этой связи для укрепления доверия между городом и бизнесом очень важно наличие долгосрочных стратегий, - отметил он, добавив, что именно такую долгосрочную инвестиционную стратегию предлагает Москва.

- Наша ключевая задача - наращивание объема конкурентных инвестиций, - заявил Максим Решетников. - Это такие инвестиции, за которые Москва борется с другими мировыми городами, которые идут не просто на строительство жилья или торгово-офисных объектов, а которые приводят к размещению в городе штаб-квартир крупных корпораций, создают новые высокопроизводительные рабочие места, и, в конечном итоге, обеспечивают городу долгосрочную занятость. Сейчас доля таких сложных инвестиций составляет только около 15%.

Для того, чтобы город устойчиво развивался как стабильный научный, производственных и финансовый центр, долю таких инвестиций в ближайшие 10 лет надо как минимум удвоить.

Исследование на предмет соответствия Москвы стандартам, в соответствии с которыми мировыми корпорациями принимается решение о размещении своих штаб-квартир, проведенное по заказу столичного правительства, показало, что по качеству жизни Москва приближается к западным стандартам, при этом доходность и уровень издержек у нас находятся на уровне развивающихся рынков.

- Иными словами, мы более доходны, - пояснил Максим Решетников.

Инвестиционная стратегия предполагает проведение стабильной бюджетной политики, прозрачный госзаказ, стимулирующий налоговую политику.

Стабильная бюджетная политика подразумевает избавление от неликвидных активов, сокращение объема государственного долга (за последние годы - на 40%). Экономическая активность в городе стимулируется размещением большого городского заказа.

- Только в прошлом году мы разместили заказов на сумму более 600 миллиардов рублей, - сообщил Максим Решетников.

Благодаря прозрачности госзаказа, за последние три года удалось на 40% увеличить количество участников в расчете на одну заявку. Стимулирующая налоговая политика предполагает смещение акцентов с налогообложение доходов на налогообложение активов.

- Эти изменения - в интересах эффективного и добропорядочного бизнеса, - добавил он.

Кроме того, оптимизируя систему налогообложения, город начал взимать налог на коммерческую недвижимость исходя из его кадастровой стоимости. Другая схема - налоговые льготы в обмен на инвестиции, а именно создания технопарков и технополисов, резиденты которых пользуются налоговыми льготами.

Взвешенная тарифная политика предполагает работу по удержанию тарифов. За 2013-2014 годы совокупный рост экономически обоснованных тарифов для бизнеса составил 4,5%.

В этот же день правительство Москвы провело пятый семинар «Диалог с инвесторами».

— Сегодня мегаполисы уделяют первостепенное значение диалогу с инвесторами, — пояснил на встрече с инвесторами заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

Сравнив Москву с Шанхаем, Пекином, столичное правительство пришло к выводу, что Москва выглядит конкурентоспособно, добавил он.