Арендаторов жилья обяжут подписывать договоры

Об этом 21 июня сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

— Со стороны Москвы я могу сказать, что в городе сегодня гигантские площади арендного жилья — это свободное жилье москвичей, которые имеют по две квартиры и более и сдают их в аренду, — пояснил Сергей Левкин.

По его словам, пока ситуация оставляет желать лучшего: рынок находится в тени. Собственники же этим активно пользуются и неплохо на нем зарабатывают. Руководитель департамента подчеркнул, что перед столичной властью не стоит задачи создать новое арендное жилье.

— Мы только стремимся легализовать рынок, — уточнил Сергей Левкин.

Почему это настолько важно? Во-первых, законная система позволит пополнить государственную казну, во-вторых, обезопасит арендаторов. Так, горожане, которые предпочитают снимать жилье в многоквартирных домах, получат определенный статус проживания. Сейчас же многие довольствуются устной договоренностью, которая в любой момент может быть расторгнута — при этом вторую сторону даже не уведомят.

Когда же рынок станет законным, платить за метры горожане будут по фиксированной системе — им больше не придется бояться неожиданных переплат. Все подробности сделки будут прописаны в официальном, оформленном по юридическим правилам, договоре.

Сергей Левкин по достоинству оценил меры, которые уже принимает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, которое создает специальные доходные дома в столице.

Как считает глава департамента, государственная компания двигается в правильном направлении — пусть пока в мегаполисе и нет подходящих условий для привлечения инвестиций на рынок арендного жилья. Кстати, по мнению Сергея Левкина, арендный рынок не может полноценно существовать без инвестиционных вложений.

— Когда была Российская империя, были доходные дома, и их составляющая существенно превышала 50 процентов, но для этого должны быть условия, которые создадут этот рынок, — отметил Сергей Левкин.