Последнее кафе над метро сносят добровольно
Уже не в первый раз «ВМ» наблюдает за тем, как чистят от самостроя Бутырский район. Примерно месяц назад другой владелец самовольных построек — ларьков на Бутырской — откликнулся на призыв управы и принял участие в демонтаже. Настал черед более серьезного здания, владелец которого также внял законному требованию властей.
12 лет по соседству с домом № 86 на Бутырской улице располагалось сетевое кафе, построенное над входом на станцию метро «Дмитровская». Витринные окна вынуждали наблюдать, как москвичи отдыхают за чашкой кофе и десертом.
— Представляете, как это было неприятно, — говорит замглавы управы Бутырского района Надежда Шкловская. — В окно смотришь - и видишь столики в кафешке. Постоянно приходилось занавешивать окна.
Мятые черные крышки от кофейных стаканчиков, скидочные купоны, пыльный отчет менеджеров с надписью «Саша, молодец! 100-процентное выполнение!», хрустящее стекло и осколки кирпичей — вот остатки этого кафе. Владелец здания согласилась с внушением управы района и заключила договор с «Жилищником» на снос. Однако встретиться с журналистами не захотела — видимо, наблюдать за тем, как крошатся и ломаются стены родного здания, неприятно. Тем не менее закон четко гласит — капитальная постройка находится над входом в подземку незаконно.
— 12 лет назад город дал разрешение на строительство временной постройки, — делая упор на слово «временной», говорит Надежда Шкловская. — Разрешение выдавалось на пять лет. Но они прошли, а строение никуда не делось.
Нынешний закон в столице обходится с такими неуместными строениями намного жестче — однозначно они подлежат демонтажу. Тем не менее город идет навстречу тем юридическим лицам, которые добровольно сносят здания. За каждый квадратный метр недвижимости владелец получит компенсацию. У кафе площадь примерно 210 квадратных метров, а значит юрлицо получит неплохую денежную выплату. К слову, только в Москве применяется такая судебная практика — за рубежом перед владельцами самостроя «раскланиваться» не принято.
— С владельцем мы все-таки выстроили очень конструктивный диалог, — считает Надежда. — Она, конечно, расстроена, но знает отлично, что поступает лучше для себя же.
Именно поэтому владелец здания, в котором располагалось кафе, в качестве подрядчика наняла «Жилищник». Частные компании, по словам управы, могут не выполнить своих обязательств. А при найме сотрудников государственного учреждения демонтаж гарантированно завершится в срок. Плюс это еще одна точка соприкосновения интересов юрлиц и городских структур. Рабочие приступили к демонтажу в пятницу, но пока снесены только внутренние стены.
Работа идет не слишком быстро — из-за того, что объект находится над входом в подземку, подвести тяжелую технику сюда невозможно. Снос несущих конструкций произойдет в выходные, когда в метро введут технологическое окно. А сам демонтаж завершится до 28 августа.
ПРЯМАЯ РЕЧЬ
Анзор Алисултанов, глава управы Бутырского района:
— В перечень незаконных построек, составленный правительством Москвы, в нашем районе попало пять объектов. Владельцы каждого из них производят демонтаж добровольно и самостоятельно. После завершения сноса над входом на станцию метро «Дмитровская» будет произведено общее благоустройство.
СПРАВКА
В конце июня этого года в список объектов самовольного строительства, подлежащих демонтажу, попало 107 строений в нескольких административных округах столицы. После этого Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы направила владельцам уведомления о необходимости снести самовольные конструкции.