Министерский пентхаус дома Наркомфина продадут на аукционе

По его словам, стоимость квартир с полной отделкой здесь будет начинаться от 30 миллионов рублей. А цена самой дорогой квартиры, пентхауса наркома финансов РСФСР Александра Милютина, определится на аукционе.

— В доме 46 двухуровневых квартир от 37 до 120 квадратных метров. Все квартиры разноплановые, рассчитанные под разного потребителя, — рассказал Гарегин Барсумян.

Памятнику архитектуры не только вернут его исторический облик, но и дополнят его современными опциями. Так, в здании полностью заменят все инженерные коммуникации, а также оборудуют станцией для зарядки электроавтомобилей. Кроме того, дом Наркомфина будет в круглосуточном режиме обслуживаться консьерж-сервисом.

По утверждению авторов проекта, те инновационные идеи, заложенные в это здание архитекторами в прошлом веке, после реконструкции адаптируют под все требования, предъявляемые современному элитному жилью.

Стоимость реставрации, по словам Барсумяна, составляет более 1 миллиарда рублей.

Главной особенностью обновленного памятника архитектуры станет пентхаус. В нем будет четыре комнаты, окна которых будут выходить на три стороны света. А просторная гостиная квартиры сможет похвастать потолками высотой семь метров. Общая площадь этого лота составит почти 130 квадратных метров.

— Сотрудники Минфина смогут купить квартиру в доме Наркомфина по специальным условиям. Это сохранит историческую преемственность здания, — добавил Гарегин Барсумян.

Так как дом Наркомфина является объектом культурного наследия, у собственников квартир будут определенные ограничения в отношении их эксплуатации. К примеру, будет невозможна какая-либо перепланировка помещений, либо замена стеклопакетов, которые не будут повторять оригинальные окна здания.

На данный момент дом Наркомфина полностью расселен. Бывшие собственники квартир получили от девелопера денежные компенсации.

По словам бывшего жителя дома Наркомфина Ярослава Ряжского, это уникальный дом, покидать который было очень тяжело.

— Я здесь прожил прекрасных три года и за это время нашел в доме множество уникальных элементов, которые внедрил архитектор этого здания Моисей Гинзбург. В том числе отношение к пространству, умение его организовать — это был инновационный путь для того времени.

Реконструкция дома Наркомфина стартовала летом 2017 года. Авторы проекта решили вернуть зданию его первоначальных облик, задуманный Моисеем Гинзбургом, а также весь функционал.

По словам внука знаменитого архитектора, автора проекта реконструкции памятника архитектуры, Алексея Гинзбурга, вложенные в это здание идеи отвечают всем современным тенденциям в организации жилого пространства.

— Момента, когда можно начать реконструкцию дома Наркомфина, мы ждали, без преувеличения, тридцать лет — с начала 1980-х годов этим начал заниматься мой отец Владимир Гинзбург. Это здание является декларацией не социалистической утопии, он построен для человека современной эпохи, которыми мы все и являемся, — подчеркнул Алексей Гинзбург.