Ветхое жилье ожидает масштабная модернизация
- К началу текущего года объем жилого фонда в старой Москве составляет 232,2 миллиона квадратных метров, - сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. - В настоящее время особого внимания требуют 25 миллионов квадратных метров жилья.
Программа модернизации предусматривает два этапа. Первый - завершится в 2016 году. К этому времени будут снесены 213 домов первого периода индустриального домостроения.
Второй этап — реновация зданий. Один из таких экспериментальных проектов уже реализуется в столице по улице Мишина, 32, где жильцы, собрав деньги и получив все разрешения, надстраивают четыре этажа над своим домом без отселения.
Вместе с тем, больше всего на модернизацию рассчитывают жители пятиэтажек. С 2012 года и по настоящее время количество обращений граждан достигло 2500 тысяч. На сегодня износ домов высотой до пяти этажей составляет 50 процентов.
— Реновация жилых территорий, на мой взгляд, хороший шанс превратить жилую территорию, которая раньше застраивалась многоквартирными домами, в территорию с новым содержанием, — сказал Левкин.
Прежде всего повысится качество жизни самих горожан. Появится качественная социальная и транспортная инфраструктура, будет обеспечена связь с близлежащими районами.
Сейчас, по словам главы Департамента, главными проблемами города является транспортная доступность, а также маятниковая миграция – к примеру, когда из спального района Ясенево жители едут в центр и возвращаются обратно.
- Преобразуя районы, необходимо создавать такие условия, при которых на одной территории люди смогут жить, работать и отдыхать, - подчеркнул Левкин.
ДОМ НА УЛИЦЕ МИШИНА
Успешным примером реализации подобной реконструкции может служить дом на улице Мишина, 32. Здесь уже завершены работы по созданию вентилируемого фасада с остеклением и установкой кованых изделий, сняты строительные леса, сделана кровля, установлены лифты в двух подъездах, смонтированы и испытаны инженерные сети внутри дома. В настоящее время завершаются работы по слаботочным системам и проходит отделка входных групп и лестниц. (подробнее читайте здесь)
СХЕМА НАДСТРОЙКИ ЖИЛОГО ДОМА № 32 ПО УЛИЦЕ МИШИНА
На сайте Департамента в открытом доступе находятся разработанные рекомендации, в которых четко указаны характеристики домов, которые могут быть надстроены.