В столице утвердили перечень нежилых объектов, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости

Перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2024 году будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, утвердили в правительстве столицы. Об этом сообщила министр правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Мария Багреева.

В утвержденный перечень вошли порядка 37,9 тысячи нежилых объектов, совокупная площадь которых составляет 96,1 миллиона квадратных метров. Речь идет об офисной и торговой недвижимости, зданиях и помещениях общественного питания и бытового обслуживания. По сравнению с перечнем, утвержденным на 2023 год, количество таких объектов увеличилось на 3,4 процента. Критерии их включения в список остались прежними.

Работа по переводу торгово-офисной недвижимости на исчисление налога на имущество от кадастровой стоимости, которая отражает реальную стоимость объектов и обеспечивает справедливые условия налогообложения, была начата в Москве в 2014 году. Чтобы сделать этот переход плавным, предусмотрено поэтапное увеличение налоговой ставки с 0,9 процента в 2014 году до установленного Налоговым кодексом уровня в два процента с 2023 года.

— Кроме того, в Москве создана сбалансированная система льгот для торгово-офисных объектов, которые включены в перечень и относятся к социально значимым либо производственным сферам деятельности, так как такие объекты имеют более низкую доходность по сравнению с коммерческой недвижимостью. Общая сумма льгот по налогу на имущество, предоставленных бизнесу в 2022 году, составила около 74 миллиардов рублей, — отметила Багреева.

В 2022 году из списка торгово-офисных объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости, исключили 391 объект.