Владимир Ефимов: Город расширил возможности использования земельных участков и объектов капитального строительства
Столичные власти установили расширенный перечень видов разрешенного использования (ВРИ). Теперь застройщики могут не обращаться за внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для некоторых территориальных зон. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— В Москве установили расширенный перечень видов разрешенного использования. Список состоит из 24 ВРИ. Благодаря нововведению инвесторы могут не обращаться за внесением изменений в ПЗЗ для некоторых территориальных зон. Это поможет упростить переоформление целевого использования земельного участка, снизить административные барьеры и сократить количество дополнительных обращений для физических и юридических лиц. Мера позволит, если один вид бизнеса стал экономически невыгоден, в границах того же участка без дополнительных разрешений начать более рентабельный вид деятельности. К примеру, вместо кафе или ресторана открыть магазин шаговой доступности, – рассказал Владимир Ефимов.
В расширенный список ВРИ включены: хранение автотранспорта, оказание социальной помощи населению, услуг связи, бытовое обслуживание, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, образование, объекты культурно-досуговой деятельности, государственное и деловое управление, амбулаторное ветеринарное обслуживание, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, развлекательные мероприятия и многое другое.
— Добавление этих видов позволит уменьшить время цикла получения исходной разрешительной проектной документации, что сформирует более комфортные условия взаимодействия инвестора и города, – добавила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
В случаях, если в градостроительном регламенте отсутствует необходимый к использованию ВРИ, правообладателям земельных участков требуется пройти процедуру внесения изменений в ПЗЗ в общем порядке, направив предложения через портал mos.ru.